Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 декабря 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А., при секретаре Андриановой Е.А., с участием истца Захаровой В.Г., представителя ответчика Недуговой Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску Захаровой В.Г. к ООО «ЕРКЦ», Воеводиной С.А. о разделении лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги, Установил: Истец обратился с указанным иском, мотивируя его тем, что собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу Адрес1, является ее дочь Воеводина С.А. на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 26.11.2004 года. В указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик, но проживает фактически истец. Ответчик коммунальные платежи оплачивать отказывается, а истцу обременительно оплачивать коммунальные платежи, начисленные на двух человек. Истец обращалась к ответчику с просьбой оплаты коммунальных услуг или предоставления справки о фактическом месте проживания, чтобы было возможно произвести перерасчет по коммунальным платежам. Ответчик на все ответила отказом. Разделить счета по оплате коммунальных услуг иначе как в судебном порядке невозможно. Просит обязать ООО «Единый расчетно-кассовый центр» открыть отдельные лицевые счета по оплате за коммунальные услуги на квартиру, расположенную по адресу Адрес1 на имя истца и ответчика. В судебном заседании истец Захарова В.Г. исковые требования поддержала, пояснила, что собственником квартиры, в которой она проживает, является ответчик. Никакого соглашения об условиях проживания и порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг с ответчиком не заключалось. В квартире проживает одна, занимает одну комнату, поэтому согласна производить оплату за одну комнату. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, квартиру полностью оплачивает сама. Ответчик Воеводина С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена, просила рассмотреть исковые требования в ее отсутствие, указав, что исковые требования не признает. Представитель ответчика ООО «Единый расчетно-кассовый центр» по доверенности Недугова Ж.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что жилищное законодательство не предусматривает разделение лицевых счетов, а лишь их объединение и только в отношении муниципальных квартир. Возможно выставление раздельных платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг при обращении нанимателей муниципальных квартир либо собственников жилых помещений, но в данном случае истец не является ни собственником, ни нанимателем квартиры. Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Судом из материалов дела и объяснений истца установлено, что ответчик в соответствии с Выпиской из <данные изъяты> ответчик Воеводина ФИО1) С.А. является собственником квартиры Адрес1, о чем в <данные изъяты> сделана запись регистрации № от 08.12.2004 года. В указанной квартире, кроме собственника Воеводиной С.А., на регистрационном учете по месту жительства с 22.12.2004 года состоит и проживает истец Захарова В.Г.. По объяснения истца ответчик Воеводина С.А. не производит оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире Адрес1, собственником которой является, в связи с чем, истец просит обязать ответчика ООО «Единый расчетно-кассовый центр» открыть отдельные лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг данной квартиры отдельно на истца и ответчика с тем, чтобы осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги независимо от ответчика. В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3). Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ. Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Из содержания статьи 155 Жилищного кодекса РФ следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Как установлено судом, ответчик является собственником квартиры, истец сособственником квартиры не является. Установление порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному истцом варианту положениями жилищного либо гражданского законодательства не предусмотрено. Не предусмотрена и обязанность ООО «Единый расчетно-кассовый центр», осуществляющий выставление населению города Дзержинска платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, начислять оплату жилищно-коммунальных услуг по отдельным счетам собственнику жилого помещения и члену его семьи либо лицу, проживающему в квартире собственника на ином законном основании. При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца не основаны на законе и не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд Решил: В удовлетворении исковых требований Захаровой В.Г. отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Дзержинский городской суд. Судья Н.А.Воробьева