Дело №

20 декабря 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,

с участием представителя истца Недуговой Ж.В.,

при секретаре Пушковой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Недугова М.Г. к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л :

    Недугов М.Г. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в июле 2000 г. его, как <данные изъяты>, включили в список участников строительства гаражей по <адрес> от <данные изъяты>. Строительство гаражей осуществлялось на земельном участке, предоставленном <данные изъяты> для размещения и проектирования индивидуальных гаражей на основании Постановления Администрации г. Дзержинска от 07.07.2000 г. №. Истцом собственными силами и средствами был построен в 2001 г. гараж № по <адрес>, площадью по внутреннему обмеру 26,3 кв.м. С момента постройки и по настоящее время истец владеет и пользуется спорным гаражом, несет все расходы, связанные с его содержанием. Постановлением Администрации г. Дзержинска Нижегородской области № от 27.04.2001 г., было отменено Постановление № от 07.07.2000 г., в указанный период времени спорный гараж был уже построен в ряду с другими гаражами. В соответствии с Протоколом заседания <данные изъяты>) от 18.04.2002 г., то есть после выхода Постановления № от 27.04.2001 г., по ходатайству <данные изъяты> было согласовано оформление документации на ранее построенные гаражи в районе <адрес> без принятия долевого участия в градостроительных проработках на территории города. <данные изъяты> истцу выдано градостроительное заключение, согласно которому спорный гараж соответствует порядку размещения гаража, установленному законодательством, данный гараж соответствует градостроительным нормам и документам. В 2009 г. <данные изъяты> проведена текущая инвентаризация, по результатам которой выдана справка № от 03.02.2010 г. <данные изъяты> 01.02.2010 г. гаражу был присвоен юридический адрес: <адрес>, гараж №. С учетом изложенного, истец просит признать право собственности на гараж общей площадью 26,3 кв.м., <данные изъяты>, литер блока №, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №,

Истец Недугов М.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения слушания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В судебном заседании представитель истца Недугова Ж.В. заявленные требования поддержала, пояснив, что спорный гараж находится в ряде гаражей, в настоящее время Недугов М.Г. пользуется и владеет данным гаражом, несет бремя его содержания.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, в деле имеется отзыв, из которого следует, что в соответствии со п. 1 ст. 222 ГК РФ возведенный истцом объект недвижимости является самовольной постройкой. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок, на котором осуществлена постройка, не находится у истца в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании. На основании изложенного представитель ответчика просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности суд пришел к следующему:

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Установлено, что Недуговым М.Г. был построен гараж №, общей площадью 26,3 кв.м., одноэтажный, литер блока А, расположенный по адресу: <адрес>. Строительство гаражей осуществлялось на земельном участке, предоставленном <данные изъяты> для размещения и проектирования индивидуальных гаражей на основании Постановления Администрации г. Дзержинска от 07.07.2000 г. №

Постановлением Администрации г. Дзержинска Нижегородской области № от 27.04.2001 г., было отменено Постановление № от 07.07.2000 г. Однако, в указанный период времени спорный гараж был уже построен в ряду с другими гаражами (л.д. 6-7). В соответствии с Протоколом заседания городской <данные изъяты>) от 18.04.2002 г., то есть после выхода Постановления № от 27.04.2001 г., по ходатайству <данные изъяты> было согласовано оформление документации на ранее построенные гаражи в районе <адрес> без принятия долевого участия в градостроительных проработках на территории города(л.д. 15-19). Управлением архитектуры истцу выдано градостроительное заключение, согласно которому спорный гараж соответствует порядку размещения гаража, установленному законодательством, данный гараж соответствует градостроительным нормам и документам (л.д. 9).

В 2009 г. <данные изъяты> проведена текущая инвентаризация, по результатам которой выдана справка № от 03.02.2010 г.(л.д.11). <данные изъяты>, 01.02.2010 г. гаражу был присвоен юридический адрес: <адрес>, гараж № (л.д. 21).

Таким образом, Недуговым М.Г. гараж № был возведен на земельном участке, предоставленном <данные изъяты> для размещения и проектирования индивидуальных гаражей на основании Постановления Администрации г. Дзержинска от 07.07.2000 г. №, до отмены указанного Постановления Администрации г. Дзержинска, гараж никак не нарушает права и охраняемые интересы других лиц. С учетом изложенных обстоятельств суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Недугова М.Г. удовлетворить.

Признать за Недуговым М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: Адрес1 право собственности на гараж №, общей площадью 26,3 кв.м., <данные изъяты>, литер блока №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд в течение десяти дней с момента принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                     О.Ю. Хайдукова.

Ксерокопия верна:

Судья                                         секретарь