Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 декабря 2011г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего федерального судьи Казаковой М.М. при секретаре Мякининой Е.В. с участием прокурора Архиповой И.В., представителя истицы адвоката Маткиной С.В., ответчика Мурзина Е.О., третьего лица Горячевой Л.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ремезовой Т.В. к Мурзину Е.О. о выселении без предоставления другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Ремезова Т.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, где просит выселить Мурзина Е.О. из квартиры, расположенной по адресу: Адрес1 В обоснование своих требований истица указала, что является собственником указанной квартиры, она приобрела ее по договору купли-продажи от 10.02.2009г. в результате переезда из <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован и проживает Мурзин Е.О., бывший супруг <данные изъяты> Горячевой Л.Г., брак между Мурзиным Е.О. и Горячевой Л.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №12 г. Дзержинска Нижегородской области. Горячева Л.Г. зарегистрирована по адресу: Адрес2, но фактически проживает в квартире истицы. Мурзин Е.О., несмотря на то, что является <данные изъяты>, создает невозможные условия для проживания истицы и ее матери, он <данные изъяты> коммунальные услуги не оплачивает. Неоднократно с Мурзиным проводил беседу <данные изъяты>, но результата она не дала. Подобными действиями ответчик лишает истицу возможности владеть и пользоваться своим имуществом как собственника жилого помещения. В судебное заседание истица Ремезова Т.В. не явилась, ее интересы представляет адвокат Маткина С.В., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, указала, что Мурзин Е.О. постоянно <данные изъяты>, истица неоднократно обращалась в <данные изъяты>, с ним неоднократно проводились беседы, которые результата не дали, в сентябре 2011г. Мурзин Е.О. <данные изъяты> Горячеву Л.Г., <данные изъяты>, она была вынуждена обратиться за медицинской помощью, с каждым годом поведение ответчика становится невыносимым, кроме того пояснила, что Мурзин Е.О. членом семьи истицы не является, коммунальные платежи по квартире не оплачивает, в квартире истицы считает себя хозяином, постоянно <данные изъяты> делает жизнь окружающих невыносимой, обращения в <данные изъяты> результатов не дали, ответчик поведение не изменил, остается крайняя мера- выселение его из жилого помещения в соответствии со ст.31 ЖК РФ. Ответчик Мурзин Е.О. в судебном заседании заявленные требования не признал, пояснил, что является <данные изъяты>, другого жилья у него нет, выезжать ему не куда, не отрицает, что <данные изъяты>, указал, что у него был дом в <адрес>, после продажи дома они с Горячевой Л.Г. купили квартиру в <адрес> ее <данные изъяты> Ремезовой Т.В., после продажи квартиры в <адрес> они купили квартиру в <адрес> и стали проживать в ней всей семьей, он <данные изъяты> потому, что остался без жилья. Третье лицо Горячева Л.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, указала, что с1984г. состояла с Мурзиным Е.О. в браке, в 2004г. Мурзину Е.О. <данные изъяты>, с 2005г. Мурзин Е.О. стал <данные изъяты>, всю свою пенсию тратит на <данные изъяты>, коммунальные платежи не оплачивает, в 2010г. брак между ней и Мурзиным Е.О. был прекращен, в настоящее время членом ее семьи он не является. В сентябре 2011г. Мурзин Е.О. <данные изъяты> она была вынуждена вызвать скорую помощь, поведение Мурзина Е.О. становится не выносимым. Кроме того, пояснила, что ее <данные изъяты> Ремезова Т.В. на свои личные средства приобрела квартиру в <адрес>, не отрицала, что у ответчика был дом в <адрес>, она лично занималась его оформлением в собственность, он был в плохом состоянии, после продажи дома все денежные средства ушли на лечение ответчика, поскольку в 1996г. он заболел <данные изъяты> и очень долго лечился, затем у него были проблемы с <данные изъяты>, а в 2004г. ему <данные изъяты>. Представитель ГКУ Нижегородской области «Управление социальной защиты населения г.Дзержинска» по доверенности Лазарева Ю.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие, вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил суду, что является <данные изъяты> № ОП УМВД России по <адрес>, в данной должности работает около 3 лет, семью Мурзина знает около 1,5 лет, по адресу: Адрес1 выезжал 7 раз, поскольку поступали вызовы от Горячевой по поводу <данные изъяты> со стороны Мурзина Е.О. в состоянии <данные изъяты> Мурзин Е.О. неоднократно привлекался к <данные изъяты>, с ним проводились неоднократные беседы, он всегда пользовался тем, что он <данные изъяты>, ему были выписаны штрафы, все штрафы оплачивала Горячева, Мурзину Е.О. неоднократно предлагалось лечиться от <данные изъяты>, но он никаких мер не принимает. В сентябре 2011г. ему поступила заявка от <данные изъяты> Горячевой о том, что Мурзин Е.О. <данные изъяты> Горячеву своим <данные изъяты>, было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, Горячевой было предложено обратиться к мировому судье судебного участка №12 с заявлением в порядке частного обвинения. Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ) 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. 7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, на основании договора купли-продажи от 10.02.2009г. Ремезова Т.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Адрес1 что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.04.2009г. серии №. В указанной квартире постоянно проживает <данные изъяты> Ремезовой Т.В. - Горячева Л.Г., которая состоит на регистрационном учете по адресу: Адрес2, а также Мурзин Е.О., который зарегистрирован в указанной квартире с 28.04.2009г. С 1996г. Горячева Л.Г. и Мурзин Е.О. состояли в браке, на основании решения мирового судьи судебного участка №12 г. Дзержинска Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Горячевой Л.Г. и Мурзиным Е.О. был прекращен, однако, Мурзин Е.О. до настоящего времени проживает в вышеуказанной квартире. Мурзин Е.О. <данные изъяты>, коммунальные расходы по квартире не оплачивает. Истица и Горячева Л.Г. неоднократно обращались в <данные изъяты> по поводу <данные изъяты> со стороны Мурзина Е.О., с Мурзиным Е.О. проводились беседы, он привлекался к <данные изъяты>, данный факт подтвержден свидетельскими показаниями <данные изъяты> № ОМ УМВД по г. Дзержинску ФИО1 Кроме того, в материалах дела имеется постановление начальника ОП № УМВД России по г.Дзержинску от 03.10.2011г. из которого следует, что 22.09.2011г. Мурзин Е.О., находясь по адресу: Адрес1 <данные изъяты> Горячеву Л.Г. <данные изъяты>, причинив ей телесные повреждения, после чего Горячева Л.Г. обратилась в <данные изъяты>, Горячевой Л.Г. было рекомендовано обратиться к мировому судье судебного участка №12 г. Дзержинска с заявлением в порядке частного обвинения. Согласно акту медицинского освидетельствования № о 30.09.2011г., представленного в материалах дела, у Горячевой Л.Г. имелись <данные изъяты>, возникшие от действия тупых предметов. Мурзин Е.О. членом семьи истицы не является, брак между ее <данные изъяты> и Мурзиным Е.О. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., каких-либо алиментных обязательств перед ним истица не имеет, какой-либо договоренности между ними о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется. Суд приходит к выводу о том, что своими действиями ответчик лишает возможности истицу владеть и пользоваться квартирой как собственника. На основании вышеизложенного, суд находит заявленные исковые требования Ремезовой Т.В. законными и обоснованными, считает необходимым выселить Мурзина Е.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес1 без предоставления другого жилого помещения. Поскольку Мурзин Е.О. является <данные изъяты> и его устройство в дом инвалидов, либо в другое специальное социальное учреждение требует длительного времени, а также принимая во внимание зимнее время года, суд считает необходимым предоставить Мурзину Е.О. отсрочку выселения из указанного жилого помещения до 01 мая 2012г. Руководствуясь ст.12, 57 ГПК РФ, 30, 31, 35 ЖК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ремезовой Т.В. удовлетворить. Выселить Мурзина Е.О., ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> из квартиры, расположенной по адресу: Адрес1 без предоставления другого жилого помещения. Отсрочить выселение Мурзина Е.О. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Адрес1 до 01 мая 2012г. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Дзержинский городской суд. Федеральный судья п/п М.М. Казакова Копия верна: Судья Секретарь