Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 декабря 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А., при секретаре Андриановой Е.А., с участием истца Шилова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилова <данные изъяты> к Администрации города Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на гараж, Установил: Истец обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании Акта разбивки отдела <данные изъяты> от 02.09.1987 года о сдаче в натуре разбивки 44 гаражей по <адрес>, восточнее м/р № и Решения исполнительного комитета <данные изъяты> № от 20.10.1988 года «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в микрорайоне № гаражному кооперативу «<данные изъяты>», истцом, Шиловым А.С., своими силами и средствами, в 1989 году был построен кирпичный гараж в ряду гаражей по <адрес> В период с 1989 года по настоящее время он, Шилов А.С., непосредственно пользуется данным гаражом, несет все расходы, связанные с его содержанием. Актом № установления юридического адреса ему присвоен адрес: <адрес>, гараж №, уч. №. Споров по поводу владения данным гаражом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались. В октябре 2011 года Дзержинским филиалом <данные изъяты> проведена инвентаризация и паспортизация гаража №, по результатам которой выдана справка № от 05.12.2011 года. 09.12.2011 года от <данные изъяты> Администрации г. Дзержинска Нижегородской области истцом было получено Градостроительное заключение № о соответствии порядка строительства и размещения гаража градостроительным нормам и документам. Просит суд признать право собственности за Шиловым А.С. на кирпичный гараж, инвентарный номер №, общей площадью 17,8 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, гараж №, уч. №. В судебном заседании истец Шилов А.С. исковые требования поддержал, подтвердив изложенное в иске, суду пояснил, что участок под строительство гаражей был предоставлен на основании акта разбивки и решения <данные изъяты>, так как должен был быть создан кооператив. Был сделан <данные изъяты> под строительство 44 гаражей. Ему было выделено место под строительство гаража №. Он произвел оплату за строительство гаража председателю будущего кооператива, что подтверждается квитанциями. Когда гаражи были построены, никто не стал заниматься регистрацией кооператива. Впоследствии с разных сторон стали пристраивать еще гаражи. И его гаражу был присвоен №, которым он владеет и в настоящее время. Споров по поводу владения и пользования указанным гаражом не возникало. Просит суд признать за ним право собственности. Ответчик в лице представителя Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судебной повесткой. Согласно заявлению представителя ответчика по доверенности Арчажниковой Л.А., Администрация города Дзержинска просит рассмотреть исковые требования в отсутствии своего представителя, что суд считает возможным. По существу исковых требований предоставили отзыв, согласно которому исковые требования не признают, поскольку истцом не представлено в материалы дела документов, подтверждающих, что истец является членом гаражного кооператива, о предоставлении истцу земельного участка под строительство гаража, подтверждающих выплату паевого взноса. Выслушав объяснения истца, изучив отзыв ответчика, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. По пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Из объяснений истца и материалов дела судом установлено, что в 1989 году истцом на основании Акта разбивки <данные изъяты> от 02.09.1987 года о сдаче в натуре разбивки 44 гаражей по <адрес>, восточнее микрорайона № и Решения <данные изъяты> № от 20.10.1988 года «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в микрорайоне № гаражному кооперативу «<данные изъяты>», истцом был построен гараж в ряду гаражей по <адрес>. Истцом за строительство гаража было уплачено 1700 рублей, что подтверждается представленной в материалы дела квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от 13.03.1989 года. С 1989 года по настоящее время истец владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию. Из справки № от 05.12.2011 года Дзержинского филиала <данные изъяты> о технической характеристики гаража, усматривается, что гараж №, уч. №, инвентарный номер №, общей площадью 17,8 кв.м, площадь по наружному обмеру 20,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, выстроен в 1989 году. По градостроительному заключению от 09.12.2011 года, арх. №, основанием для размещения гаража № является решение <данные изъяты> № от 20.10.1988 года, акт разбивки <данные изъяты> от 02.09.1987 года, проект размещения гаражей, согласованный <данные изъяты> ФИО1 Гараж соответствует порядку строительства гаража, размещение гаража соответствует градостроительным нормам и документам. Запрашиваемая информация об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: <адрес>, гараж №, уч.№ не может быть предоставлена в связи с тем, что в <данные изъяты> записи о регистрации прав на эти объекты отсутствует. По данным Поземельной книги <данные изъяты> выписки из архива сведения о регистрации права собственности на гараж №, уч.№ расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. В соответствии с актом №, указанный гараж учтен в <данные изъяты> объектов недвижимости города Дзержинска, установлен его полный адрес: <адрес>, гараж №, учетный №, сокращенный адрес: <адрес> гараж №, уч.№. Как следует из представленной исполнительной съемки гаража № по <адрес>, гараж находится в ряду других гаражей, соответствует проекту размещения гаражей, выданному в установленном порядке. Учитывая вышеизложенное, а также то, что строительство объекта недвижимости произведено на земельном участке, отведенном в установленном порядке для целей строительства гаража, построен без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, в соответствии с проектом размещения гаражей, согласованный с <данные изъяты> ФИО1., суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 56, 57, 67, 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Шилова А.С. удовлетворить. Признать за Шиловым А.С. право собственности на кирпичный гараж, инвентарный номер №, общей площадью 17,8 кв.м, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, гараж №, уч. №. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Дзержинский городской суд. Судья: п.п. Н.А.Воробьева Копия верна: Судья: Н.А.Воробьева Секретарь: Е.А.Андрианова