Дело №

     28 декабря 2011 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего: судьи Хайдуковой О.Ю.,

с участием представителя истца Глазуновой Л.Г.,

при секретаре Пушковой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камзоловой О.Ф. к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

     Камзолова О.Ф. обратилась в суд с иском о признании права собственности к Администрации г. Дзержинска, мотивировав тем, что 05.09.1974 г. решением Исполнительного комитета <данные изъяты> № в районе <адрес> образован кооператив по строительству гаражей боксового типа для владельцев индивидуального транспорта, для этих целей кооперативу выделен земельный участок площадью 0,1 га. На данном участке отец истицы- ФИО1 построил индивидуальный гараж №, площадью 21,2 кв., проинвентаризировал его в <данные изъяты>, о чем сделана запись в реестровой книге №, стр. №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, наследниками после его смерти являлись ФИО2 и истица, других наследников не имеется. Права наследования не были оформлены надлежаще, но со дня смерти отца, истица с матерью продолжали пользоваться гаражом. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истицы-ФИО2 Для оформления наследства истица обратилась к нотариусу г. Дзержинска ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, однако, 14.10.11 г. нотариус отказал в выдаче свидетельства по тем основаниям, что в выписке № из архива ДФ ГП НО «<данные изъяты>» от 14.06.11 г. не указана дата регистрации права на гараж за отцом -ФИО1

Споров по поводу владения данным объектом недвижимости не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались.

    Истец Камзолова О.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца Глазунова Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что истица после смерти родителей обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Представить ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований просит отказать, поскольку считает, что в материалах отсутствуют: документы, подтверждающие, что истец является членом гаражного кооператива, сведения о предоставлении истцу земельного участка под строительство гаража, справка, подтверждающая о выплате полностью паевого взноса.

Третье лицо нотариус г. Дзержинска Нижегородской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения слушания извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности суд пришел к следующему:

Из материалов дела установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10). Камзолова О.Ф. является дочерью ФИО1, ФИО2 (л.д. 11-12). 05.09.1974 г. решением Исполнительного комитета <данные изъяты> № в районе <адрес> образован кооператив по строительству гаражей боксового типа для владельцев индивидуального транспорта, для этих целей кооперативу выделен земельный участок площадью 0,1 га.(л.д. 13). На данном участке ФИО1 построил индивидуальный гараж №, площадью 21,2 кв., проинвентаризировал его в <данные изъяты>, о чем сделана запись в реестровой книге №, стр. № (л.д. 14).

Объект капитального строительства спорный гараж, имеет инвентарный номер №, используется по назначению с 1971 г. общей площадью 21,2 кв.м. (л.д. 17). Согласно выписке из архива ГП НО «<данные изъяты>», согласно записи в реестровой книге №, стр. №, гараж № <адрес> зарегистрирован за ФИО1, однако дата регистрации не указана, документ -основание не указан и в делах архива отсутствует (л.д. 16).

В соответствии с п. 9.1 Постановления Администрации Нижегородской области от 16 октября 1996 г. № « О создании системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и инвентаризации недвижимости на территории Нижегородской области» государственная регистрация прав собственности до апреля 1997 г. на территории Нижегородской области проводилась органами местного самоуправления. Регистрирующим органом прав на недвижимое имущество на территории г. Дзержинска было МП «<данные изъяты>», которое проводило регистрацию прав на основании Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных, курортных поселках РСФСР», утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83. Согласно Инструкции данные о праве собственности на строения вносились в реестровые книги строений.

В соответствии с п.1 ст. 6 ФЗ от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

     Согласно градостроительному заключению на размещение существующего гаража спорный гараж соответствует градостроительным нормам и документам, а также установленному законодательством порядку (гараж расположен в составе существующих рядов гаражей) (л.д. 19-20).

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умерших ФИО1 и ФИО2 является дочь Камзолова О.Ф., которая в установленный законом срок обратились к нотариусу, было заведено наследственное дело после смерти умерших (л.д. 8, 41-42), однако свидетельство о праве на наследство на гараж, она получить не может.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, спорный гараж необходимо включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 и ФИО2, и поскольку истица приняла наследство, суд находит требования истца о признании права собственности за Камзоловой О.Ф. на гараж №, общей площадью 21,2 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Камзоловой О.Ф. удовлетворить.

    Признать за Камзоловой О.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью 21,2 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде через Дзержинский городской суд в течение десяти дней с момента принятия в окончательной форме.

                 Судья                                                               О.Ю. Хайдукова

                 Ксерокопия верна:

                 Судья                                                               О.Ю. Хайдукова

                 Секретарь:                                                       В.Е. Пушкова