Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю.,
с участием истца Даниловой Е.Г.,
при секретаре Мякининой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниловой Е.Г. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Данилова Е.Г. обратилась в суд с данным иском, мотивируя тем, что в 1990 г. мать истицы - ФИО1, будучи членом ЖСК № г. Дзержинска, полностью выплатила пай и стала собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, в состав наследственного имущества, в числе прочего, вошла и указанная квартира. ФИО1 в браке не состояла, родители ФИО1 умерли до открытия наследства, иных лиц, которые могли бы претендовать на обязательную долю в наследстве не имеется. Таким образом, истец является единственной дочерью, соответственно единственной наследницей умершей ФИО1 Истица проживала с наследодателем в указанной квартире и приняла фактическое наследство, несет бремя его содержание, оплачивает коммунальные услуги. Однако, при оформлении наследственных документов, у нотариуса был установлен факт препятствующий получению свидетельства о праве на наследство, а именно, было установлено, что в архиве ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» сохранилась реестровая книга с записью о праве наследодателя на указанную выше квартиру, но при этом не сохранился сам правоустанавливающий документ. В связи с отсутствием в архиве ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» справки о выплате пая, нотариус был вынужден отказать истцу в совершении нотариального действия. С учетом вышеизложенного Данилова Е.Г. просит признать за Даниловой Е.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес1.
Истец Данилова Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.
Ответчик представитель Администрации г. Дзержинска не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, представитель ТСЖ <данные изъяты> не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:
Установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), согласно свидетельства о рождении Данилова Е.Г. является дочерью ФИО1 и ФИО2 (л.д. 15), согласно справки нотариуса г. Дзержинска Нижегородской области ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и приняты документы от Даниловой Е.Г. на предмет оформления наследства (л.д. 11), на основании справки, выданной председателем ТСЖ <данные изъяты> ФИО1 является членом ЖСК №, на праве собственности ей принадлежала квартира Адрес1, пай полностью был выплачен в 1990 г. Данный дом построен без привлечения средств из государственного бюджета, поскольку в 2002 г. ЖСК № не прошел перерегистрацию, он был исключен из ЕГРЮЛ и формально прекратил свое существование. (л.д. 12-13), на основании выписки № от 22.02.2011 г. из архива ДФ ГП НО «Нижтеинвентаризация», согласно записи в реестровой книге № «Книга строений г. Дзержинска ЖСК», переданной Дзержинскому филиалу ГП НО «Нижтехинвентаризация», квартира Адрес1, зарегистрирована за ФИО1, документ -основание в реестровой книге не указан и в делах архива отсутствует (л.д. 16), согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 18.02.11 г. сведений о правах на объект недвижимого имущества: Адрес1, в Росреестре не содержится (л.д. 17), согласно справки из поземельной книги ГП НО «Нижтехинвентаризация» сведений о правах на объект недвижимого имущества: Адрес1 не содержится (л.д. 18), на основании выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: Данилова Е.Г. и ФИО4 (л.д.20), согласно завещанию ФИО1 от 03.03.1987 г., удостоверенного нотариусом №-й Дзержинской нотариальной конторы Горьковской области ФИО5
Кроме того установлено, что нотариусом г. Дзержинска ФИО3 было отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: Адрес1, так как существуют противоречия, которые не позволяют в бесспорном порядке оформить свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру (л.д. 21).
Согласно п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Установлено, что ФИО1 в 1990 году полностью выплатила пай на квартиру Адрес1 (л.д.13), квартира была зарегистрирована в БТИ г. Дзержинска на праве собственности за ФИО1
В установленный законом срок Данилова Е.Г. приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1 В связи с данными обстоятельствами, данную квартиру необходимо включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1
Единственным наследником первой очереди по закону является Данилова Е.Г. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело (л.д. 11), однако свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру она получить не может, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследуемое имущество.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая, что квартира включена в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, истица приняла наследство, суд находит требования о признании за Даниловой Е.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес1, обоснованными и подлежащими удовлетворению
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Даниловой Е.Г., паспорт № выдан № отделом милиции УВД г. Дзержинска Нижегородской области 13.03.2003г., зарегистрированной по адресу: Адрес1, право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 41,27 кв.м., из которой площадь без учета балкона 25,68 кв.м., расположенную по адресу: Адрес1, и соответствующую долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в течение десяти дней с момента принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд.
Судья п/п О.Ю. Хайдукова
Копия верна:
Судья О.Ю. Хайдукова
Секретарь