РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 15 июля 2010 года
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С., с участием истца Китова А.С., представителя ответчика администрации сельского поселения Месягутовский сельский совет муниципального района Дуванский район РБ Усова С.А., третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований Китовой В.А., Китова А.С., при секретаре Зиганшиной Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Китова А.А. к администрации сельского поселения Месягутовский сельский Совет муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Китов А.С. обратился в Дуванский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Месягутовский сельский Совет муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: ... в силу приобретательной давности, указав, что в указанной квартире проживает с 1992 года, в 1994 году выкупил квартиру у Дуванского ремонтно-технического предприятия за 541 969 рублей. При составлении договора купли-продажи не соблюдены требования действовавшего закона, что является препятствием для регистрации права собственности на квартиру. Дуванское ремонтно-технического предприятие было реорганизовано и в последующем ликвидировано. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ему на праве собственности.
В судебном заседании истец Китов А.С. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Третьи лица Китова В.А. и Китов А.А. поддержали исковые требования Китова А.С., пояснили, что на квартиру не претендуют и подтвердили, что Китов А.С. владеет указанной квартирой как собственник с 1992 года, пользуется по настоящее время.
Суд, выслушав истца Китова А.С., третьих лиц Китову В.А., Китова А.А., исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно требованиям ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствие с техническим паспортом домовладения по адресу: ..., расположены квартира общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой 28,2 кв.м., веранда, крыльцо, гараж, баня, навес, два сарая, ворота, два забора, погреб. Технический паспорт сведений о принадлежности объектов недвижимости не содержит.
Земельный участок общей площадью 1497 кв. м., расположенный по адресу: ..., принадлежит на праве собственности истцу Китову А.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от Дата обезличена серии Номер обезличен. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена сделана запись регистрации Номер обезличен.
Выписка, выданная администрацией сельского поселения Месягутовский сельский совет Муниципального района Дуванский район РБ за исх. Номер обезличен от Дата обезличена подтверждает, что с 1991 года по настоящее время в указанной квартире проживают истец Китов А.С., сын Китов А.А., сноха Китова В.А. и внучки Китова А.А. 2000 г.р. и Китова В.А. 2002 года рождения.
В соответствие с ордером Номер обезличен от Дата обезличена Китову А.С. и его семье Дуванским РТП представлено жильё по ....
Согласно договора от Дата обезличена года Китов А.С. купил жилой дом находящийся по адресу: ... оплата произведена полностью.
По квитанции Дуванского РТП к приходно-кассовому ордеру Номер обезличен Китов А.С. уплатил за покупку жилой квартиры 541969 рублей.
Вышеуказанные доказательства не вызывают у суда сомнений в их достоверности.
В связи с изложенным, суд считает установленным, что истец Китов А.С. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственник, квартирой, расположенной по адресу: ....
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Признать право собственности Китова А.С. на недвижимое имущество, состоящее из квартиры общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой 28,2 кв.м., расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня провозглашения.
Председательствующий
судья Юнусова Р.С.
СПРАВКА
На 16 июля 2010 года решение не вступило в законную силу.
Судья: Юнусова Р.С.
Секретарь: ФИО