РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 14 июля 2010 года
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С., при секретаре Гареевой В.И., с участием истцов Сулимовой Н.В., Сулимовой Л.А. и Сулимова А.А., представителя ответчика СПК «колхоз Победа» Кучер В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сулимова А.Н., Сулимовой Н.В., Сулимовой Л.А. и Сулимова А.А. к СПК «колхоз Победа» Дуванского района РБ о признании права долевой собственности на домовладение,
установил:
Сулимов А.Н., Сулимова Н.В., Сулимова Л.А. и Сулимов А.А. обратились в суд с иском к СПК «колхоз Победа» Дуванского района РБ о признании права собственности по ? доле каждому на домовладение, расположенное в ..., указав, что они после вступления в брак Дата обезличена купили у ответчика квартиру по указанному адресу, имеется договор купли-продажи. При совместной жизни у них родились дети: Сулимова Л.А. и Сулимов А.А. В 2010 году в регистрации права собственности на указанное домовладение регистрационной службой им было отказано по причине несоответствия представленных документов требованиям действующего законодательства. Дата обезличена брак между ними был расторгнут. На момент расторжения брака они владели домовладением свыше 15 лет и считают, что у них возникло право собственности по приобретательной давности.
В судебном заседании истцы Сулимова Н.В., Сулимова Л.А. и Сулимов А.А. поддержали иск, просили его удовлетворить, подтвердили изложенное в заявлении.
Истец Сулимов А.Н. на судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Сулимова А.Н.
Представитель ответчика СПК «колхоз Победа» Кучер В.С. с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что действительно истцами было приобретено указанное домовладение в Дата обезличена. Сумма по договору купли-продажи была выплачена полностью.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования Сулимовых о признании долевой собственности на квартиру по следующим основаниям:
По договору купли-продажи от Дата обезличена Сулимов А.Н., с согласия своей жены Сулимовой Н.В., у колхоза «Победа» Дуванского района РБ приобрёл ? двухквартирного жилого дома в ... за 6092,00 рубля.
Из справки администрации СП Сикиязский сельсовет усматривается, что земельному участку в ..., присвоен Номер обезличен.
Согласно справке администрации СП Сикиязский сельсовет МР Дуванский район РБ усматривается, что по похозяйственным книгам за 1991-2010 годы в селе ... проживают Сулимов А.Н., жена Сулимова Н.В., дочь Сулимова Л.А., сын Сулимов А.А.
Согласно представленному свидетельству на праве собственности Сулимова А.Н. находится земельный участок общей площадью 1526 квадратных метров, расположенный в ....
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Сулимову А.Н. отказано в государственной регистрации прав на указанную вышеуказанную квартиру по причине несоответствия представленных документов требованиям действующего законодательства.
Согласно техническому паспорту квартиры ..., выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» в указанное домовладение, стоимостью 125555,00 рублей входит квартира общей площадью 84,1 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 53,8 квадратных метров, площадью квартиры 53,8 квадратных метров, жилой площадью 39,9 квадратных метров, подсобной площадью 13,9 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, терасс и кладовых 30,3 квадратных метров, трёх сараев, предбанника, бани, ворот, забора.
В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В судебном заседании установлено, что семьёй Сулимовых в Дата обезличена было приобретена квартира, расположенная в ....
Из положения ч.1 ст.234 ГК РФ усматривается, что лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что указанная квартира была приобретена истцами и они более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеют этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было.
Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право долевой собственности на домовладение, расположенное в ... за Сулимовым А.Н., Сулимовой Н.В., Сулимовой Л.А. и Сулимовым А.А. ввиду приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Сулимова А.Н., Сулимовой Н.В., Сулимовой Л.А. и Сулимова А.А. удовлетворить.
Признать право долевой собственности Сулимова А.Н., Сулимовой Н.В., Сулимовой Л.А. и Сулимова А.А. в размере ? доли каждому на домовладение, состоящее из квартиры общей площадью 84,1 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 53,8 квадратных метров, площадью квартиры 53,8 квадратных метров, жилой площадью 39,9 квадратных метров, подсобной площадью 13,9 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, терасс и кладовых 30,3 квадратных метров, расположенное по адресу: ..., а так же трёх сараев, предбанника, бани, ворот, забора.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий
судья: Юнусова Р.С.
СПРАВКА
На 22 июля 2010 года решение не вступило в законную силу.
Судья: Юнусова Р.С.
Секретарь: ФИО7