РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 30 июля 2010 года
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С., при секретаре Зиганшиной Г.Р., с участием истицы Вахониной В.А., представителя ответчика администрации сельского поселения Вознесенский сельский совет муниципального района Дуванский район РБ Серебренниковой С.Ю., третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Кокатневой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Вахониной В.А. о признании права собственности на недвижимое имущество и требование Кокатневой И.М. о признании за ней права собственности,
установил:
Вахонина В.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Вознесенский сельский совет муниципального района Дуванский район РБ о признании на основании приобретательной давности права собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., указав, что в квартире проживает с Дата обезличена, Дата обезличена выкупила квартиру у колхоза «Искра» за 3500,00 рублей. При составлении договора купли-продажи не соблюдены действовавшие требования, что является препятствием для регистрации права собственности на квартиру. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ей на праве собственности.
В судебном заседании истица Вахонина В.А. от исковых требований в виде признания права собственности на недвижимое имущество отказалась в пользу третьего лица Кокатневой И.М., суду пояснила, что Кокатнева И.М. является её дочерью и с Дата обезличена открыто непрерывно и добросовестно, как собственник пользуется недвижимым имуществом расположенным по указанному адресу, так же пояснила, что колхоз «Искра» ликвидирован.
Представитель ответчика признала требования Вахониной В.А. в полном объёме, пояснил, что колхоз «Искра» в настоящее время ликвидирован, спорная квартира ранее принадлежащая колхозу в муниципальную собственность не передавались, Вахонина В.А. со своей дочерью Кокатневой И.М. проживает в спорной квартире больше 30 лет.
Третье лицо Кокатнева И.М., согласилась с требованием истицы о признании права собственности за Кокатневой И.М., пояснила, что спорной квартирой она владеет как собственник, поддерживает дом в надлежащем состоянии.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, считает, что требования истицы о признании права собственности за Кокатнёвой И.М. и требование третьего лица о признании за ней права собственности подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно требованиям ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствие с техническим паспортом домовладения по адресу: ..., расположена квартира общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой 35,1 кв.м. Технический паспорт сведений о принадлежности объектов недвижимости не содержит.
Земельный участок общей площадью 3173 кв. м., по адресу: ..., принадлежит на праве собственности третьему лицу Кокатнёвой И.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.
Выписка, выданная управляющей делами администрацией сельского поселения Вознесенский сельский совет Муниципального района Дуванский район РБ подтверждает, что с 1986 года по настоящее время в указанной квартире проживает истица Вахонина В.А. и дочь Кокатнева И.М.
В соответствие с сообщением РОСРЕЕСТРА от Дата обезличена отказано в регистрации недвижимого имущества расположенного по адресу: ....
Согласно договора от Дата обезличена Вахонина В.А. купила у колхоза «Искра» половину одноэтажного бревенчатого дома находящегося в ... за 3500,00 рублей. Договор подписан, иметься печать колхоза «Искра», и удостоверен Дата обезличена секретарём исполкома сельского Совета народных депутатов ... Башкирской АССР.
Вышеуказанные доказательства не вызывают у суда сомнений в их достоверности.
В связи с изложенным, суд считает установленным, что третье лицо Кокатнева И.М. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственник, квартирой, расположенной по адресу: ....
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Признать право собственности Кокатневой И.М. на недвижимое имущество, состоящее из квартиры общей площадью 55,2 кв.м., в том числе жилой 35,1 кв.м., расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня провозглашения.
Председательствующий
судья Юнусова Р.С.
СПРАВКА
На 02 августа 2010 года решение не вступило в законную силу.
Судья: Юнусова Р.С.
Секретарь: ФИО5