РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 19 августа 2010 года
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С., при секретаре Гареевой В.И., с участием истцов Зарипова З.М., Зариповой М.С., представителя истцов Акулова Ф.Б., представителя ответчика администрации сельского поселения Месягутовский сельский совет муниципального района Дуванский район РБ Усова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Зарипова З.М. и Зариповой М.С. о признании права долевой собственности на жилой дом по приобретательной давности,
установил:
Зарипов З.М. и Зарипова М.С. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Месягутовский сельский совет муниципального района Дуванский район РБ о признании на основании приобретательной давности права общей долевой собственности, по ? доли за каждым из истцов, на дом по адресу: .... Указав, что истец Зарипова М.С. вступила в брак с ФИО5 При совместной жизни начали сроить деревянный дом. После рождения сына Зарипова З.М. они жили отдельно.
ФИО5 Дата обезличена года умер и открылось наследство, состоящее из жилого дома Дата обезличена года постройки общей площадью 56, 2 кв.м., расположенного по адресу: .... Дата обезличена года Зарипова М.С. Зарипов З.М. и сноха ФИО11 переехали для проживания в указанный дом.
Зарипова М.С., учитывая, что брак с ФИО5 не расторгнут, обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство умершего ФИО5 Нотариус отказал в совершении нотариального действия в связи с пропуском срока. Для признания права собственности на основании приобретательной давности, истцы просят зачесть в срок давностного владения имуществом время владения наследодателем ФИО5 жилым домом с Дата обезличена года по Дата обезличена года, указав, что это подтверждается сведениями сельского совета.
В судебном заседании Зарипова М.С. исковые требований о признании права собственности на жилой дом по адресу: ... по приобретательной давности поддержала, суду пояснила, что после смерти ФИО5 дом сдавался в аренду его сестрой. С Дата обезличена года в этом доме проживает сын Зарипов З.М. и его жена ФИО12 Для признания права собственности на основании приобретательной давности, в срок владения просят зачесть время владения и пользования домом наследодателем ФИО5 Суду пояснила, что она проживает в Мечетлинском районе, в спорном доме не жила.
Зарипов З.М. исковые требования продержал, суду пояснил, что он прописан в Мечетлинском районе, в наследственном доме с Дата обезличена года проживает жена, которая оплачивает коммунальные услуги.
Представитель истцов Акулов Ф.Б. иск поддержал, пояснил, что истцы Зарипов З.М. и Зарипова М.С. являются наследниками ФИО5, который на протяжении 15 лет владел и пользовался домом как собственник, в связи с чем, необходимо включить в срок давностного владения срок владения домом умершим ФИО5 и на основании приобретательной давности установить право собственности на жилой дом. Так же просил учесть, что ... ранее имел адрес ....
Представитель ответчика Усов признал требования истцов в полном объёме.
Суд, выслушав истцов, их представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что требования истцов удовлетворению не подлежат по следующим основаниям:
Технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью 47,8 кв. м., в том числе жилой 27,8 кв.м., по наружному обмеру площадь застройки 56,2 кв. м., сведений о правообладателях не содержит.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав на земельный участок и жилой дом, по адресу: РБ..., в соответствие с сообщениями Управляения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от Дата обезличена года исх. Номер обезличен и Номер обезличен, отсутствуют.
Согласно требованиям ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 сам построил дом и до конца своей жизни прожил в этом доме.
Учитывая, что право собственности у ФИО5 на дом возникло в связи с тем, что он создал эту собственность своим трудом, то оснований для применения положений закона о приобретательной давности не имеется. Следовательно, право собственности Зарипова З.М. и Зариповой М.С. на дом умершего ФИО5 по приобретательной давности признано быть не может.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
решил:
В удовлетворении исковых требований Зарипова З.М. и Зариповой М.С. к администрации СП Месягутовский сельский совет МР Дуванский район РБ о признании права долевой собственности по приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: ... отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий
судья Юнусова Р.С.
СПРАВКА
На 27.08.2010 года решение не вступило в законную силу.
Судья: Юнусова Р.С.
Секретарь: ФИО8