РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 августа 2010 года село Месягутово
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С, при секретаре Гареевой В.И., с участием представителей истца Дуванского РайПО Морозовой К.А., Петухова А.В., ответчика Могильниковой А.В., заместителя прокурора Дуванского района РБ Файзуллина Ч.С., представителя органа опеки и попечительства администрации МР Дуванский район РБ Пестеревой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Дуванского районного потребительского общества (далее Дуванское РайПО) к Могильниковой А.В. о снятии с регистрационного учёта, выселении из общежития и взыскании госпошлины,
установил:
Дуванское РайПО обратилось в суд с иском к Могильниковой А.В о выселении из комнаты Номер обезличен принадлежащего ему общежития, снятии её с регистрационного учёта, взыскании госпошлины в сумме 4400,00 рублей, указав, что с Могильниковой А.В., работавшей продавцом Месягутовского торгового предприятия, был заключён договор о предоставлении ей в общежитии комнаты Номер обезличен (по техническому паспорту комната Номер обезличен) для проживания на время действия трудового договора.
Дата обезличена года, на основании приказа Номер обезличен ответчик была уволена по собственному желанию с работы, однако комнату в общежитии по настоящее время не освободила.
В судебном заседании представитель истца Морозова К.А. поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
Представитель истца Петухов А.В. исковые требования Дуванского РайПО поддержал, просил суд удовлетворить требования Дуванского райпо.
Ответчик Могильникова А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что она трудовой договор заключила с Торговым домом, а не с Дуванским райпо. Проживает в общежитии с несовершеннолетним ребенком. Она в общежитии не регистрирована, так как в этом ей отказал руководитель Дуванского райпо.
Заместитель прокурора Дуванского района РБ Файзуллин Ч.С. суду пояснил, исковые требования Дуванского РайПО подлежат удовлетворению частично, а именно в части выселения ответчика с общежития. Не может быть ответчик снят с регистрационного учета, так как она в общежитии не регистрирована. Общежитие принадлежит на праве собственности Дуванскому райпо, а трудовые отношения Могильниковой А.В. с ним прекращены.
Третье лицо представитель органа опеки и попечительства администрации МР Дуванский район Пестерева Т.А. с иском не согласилась, суду пояснила, что ответчик в общежитии проживает с несовершеннолетним ребенком. В интересах ребенка не может быть выселена из общежития.
Суд, выслушав стороны, представителя органа опеки попечительства, заместителя прокурора Файзуллина Ч.С, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению
По представленному свидетельству о государственной регистрации права установлено, что в собственности Дуванского райпо находится общежитие, расположенное в ....
В соответствии с ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона -собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Судом установлено, что ответчик Могильникова А.В. состояла в трудовых отношениях с Дуванским РайПО.
Постановлением Совета Дуванского РайПО Номер обезличен от Дата обезличена года продавцу Месягутовского торгового предприятия Могильниковой А.В.предоставлена комната Номер обезличен в общежитии Дуванского РайПО в .... В последующем по заявлению ответчика от Дата обезличена года об улучшении жилищных условий, ей была предоставлена комната Номер обезличен в том же общежитии.
По договору коммерческого найма от Дата обезличена года истцом на период трудовых отношений, было предоставлено ответчику жилое помещение (комната Номер обезличен) в общежитии, расположенном в ...
Из представленной адресной справки ОУФМС России по РБ в Дуванском районе усматривается, что ответчик Могильникова А.В. зарегистрирована в квартире .... Сведения о регистрации в спорном жилом помещении отсутствуют.
Приказом руководителя Дуванского РайПО Номер обезличен от Дата обезличена года Могильникова А.В. была уволена с работы на основании п.З ст.77 ТК РФ по собственному желанию.
Согласно ч.1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения (к которому так же относится общежитие) предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
В силу ч.1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии с ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Из положений ч.2 ст. 103 ЖК РФ усматривается, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Судом установлено, что трудовые отношения с собственником жилого помещения у Могильниковой А.В. прекращены, социальное положение ответчика не соответствует условиям, согласно которым она не может быть выселена из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
Требования истца в части снятия с регистрационного учёта ответчика из спорного занимаемого жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку ответчик там зарегистрирована, что подтверждается справкой ОУФМС России РБ в Дуванском районе.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Дуванского районного потребительского общества удовлетворить частично.
Выселить Могильникову А.В. из комнаты Номер обезличен общежития Дуванскского районного потребительского общества, расположенного в ... без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении исковых требований Дуванского районного потребительского общества о снятии Могильниковой А.В. с регистрационного учёта комнаты Номер обезличен общежития, расположенного в ... отказать.
Взыскать с Могильниковой А.В. в пользу Дуванского районного потребительского общества государственную пошлину в сумме 4000,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в десятидневный срок со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий
Юнусова Р.С.
СПРАВКА
Решение вступило в законную силу 27.08.2010 года.
Судья: Юнусова Р.С.
Секретарь: ФИО9