РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 16 сентября 2010 года
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нажипова А.Л.,
с участием представителя истца Горбунова А.М.,
представителя ответчика администрации СП Месягутовский сельский совет МР Дуванский район РБ Чиркова А.Н.,
при секретаре Зиганшиной Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Смертиной Н.А. к администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании на основании приобретательной давности права собственности на квартиру и надворные постройки,
установил:
Смертина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ, в котором просит признать на основании приобретательной давности право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, и надворные постройки, расположенные по адресу: ... В обоснование требований указала, что Дата обезличена года её мать ФИО4 приобрела квартиру с надворными постройками по адресу: ..., о чём был составлен договор купли – продажи. В договоре не указан адрес квартиры и её площадь. В связи с чем, при обращении за регистрацией права собственности было отказано в регистрации. После смерти матери с 1969 года и по настоящее время, она добросовестно открыто и непрерывно пользуется квартирой и надворными постройками. Земельный участок, на котором расположена квартира и надворные постройки оформила в собственность.
В судебном заседании представитель истца Горбунов А.М. исковые требования поддержал в полном объёме, пояснил, что Смертина Н.А. открыто непрерывно и добросовестно пользуется квартирой как собственник более 15 лет, в настоящее время желает оформить право собственности на квартиру, в связи с чем, просит признать право собственности на основании приобретательной давности.
Представитель ответчика с требованиями истца согласился, пояснил, что в муниципальной собственности квартира не числится, земельный участок принадлежит истцу на праве собственности.
Суд, выслушав представителя истца Горбунова А.М., представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена Смертина Н.А. является собственником земельного участка расположенного по адресу: ...., на котором расположена квартира и надворные постройки.
В соответствие с выпиской из похозяйственных книг с 1991 года по настоящее время в спорной квартире проживает Смертина Н.А. и сын ФИО5 ....
ФИО5 Дата обезличена рождения умер Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: ..., расположена квартира общей площадью 32,5 кв.м., в том числе жилой 15,6 кв.м., так же расположены веранда, крыльцо, сарай, навес, баня, предбанник, ворота, два забора. Сведения о принадлежности объектов недвижимости в техническом паспорте отсутствуют.
Истец Смертина Н.А. зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире.
Свидетель ФИО6 пояснил, что переехал на ... в Дата обезличена, хозяйкой спорного дома была Смертина Н.А. с того времени Смертина Н.А. постоянно проживает в квартире, поддерживает квартиру и надворные постройки в надлежащем состоянии.
Свидетель ФИО7 пояснила, что Смертину Н.А. знает с детства, всю жизнь Смертина Н.А. проживает по указанному адресу и пользуется имуществом как собственник.
В соответствие с требованием ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Истец Смертина Н.А. более 40 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой и надворными постройками расположенными по адресу: ..., как собственник, факт владения указанной квартирой не скрывает, что подтверждается материалами дела, показаниями лиц участвующих в деле и показаниями свидетелей, вышеуказанные доказательства не вызывают сомнений в их достоверности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Признать право собственности Смертиной Н.А. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., состоящее из квартиры общей площадью 32,5 кв.м., в том числе жилой 15,6 кв.м., веранды, крыльца, сарая, навеса, бани, предбанника, ворот, туалета и двух заборов.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня провозглашения.
Председательствующий
судья Нажипов А.Л.
Решение не вступило в законную силу.
Судья: Нажипов А.Л.
Секретарь: ФИО9