РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 16 сентября 2010 года
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нажипова А.Л.,
с участием истца Стахеева Я.И.,
представителя истца Акулова Ф.Б.
представителя ответчика администрации СП Ярославский сельский совет МР Дуванский район РБ Ковина А.В.,
при секретаре Зиганшиной Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Стахеева Я.И. к администрации СП Ярославский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании на основании приобретательной давности права собственности на квартиру,
установил:
Стахеев Я.И. обратился в суд с иском к администрации СП Ярославский сельсовет МР Дуванский район РБ, в котором просит признать на основании приобретательной давности право собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: .... В обоснование требований указал, в Дата обезличена его родители ФИО4 и ФИО6 купили указанную квартиру. В Дата обезличена умер отец ФИО4 Дата обезличена его мать ФИО6, составила завещание на его имя, Дата обезличена умерла. После смерти матери стал проживать в указанной квартире, но к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство не обращался. Совместно с ним проживает Бурова М.М.. За время проживания в доме поменял покрытие крыши, выполнял другие работы для сбережения квартиры. Земельный участок на котором расположена квартира оформил в собственность.
В судебном заседании истец Стахеев Я.И. исковые требования поддержал в полном объёме, пояснил, что открыто непрерывно и добросовестно пользуется квартирой как собственник более 15 лет, в настоящее время желает оформить право собственности на квартиру, в связи с чем, просит признать право собственности на основании приобретательной давности. Дом ему остался от матери по завещанию, завещание он куда либо не предъявлял. Мать умерла в Дата обезличена.
Представитель ответчика Ковин А.В. с требованиями истца согласился, пояснил, что в муниципальную собственность квартира не передавалась, земельный участок принадлежит истцу на праве собственности. Семья Стахеева в ... известная, его отец был революционером. Дом, в котором проживает Стахеев Я.И., принадлежал еще его отцу. Третье лицо Бурова М.М. на судебное разбирательство не явилась.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена Стахеев Я.И. является собственником земельного участка расположенного по адресу: ..., на котором расположена квартира.
В соответствие с выпиской из похозяйственных книг с Дата обезличена по настоящее время в спорной квартире проживают Стахеев Я.И. и Бурова М.М.
В соответствие с техническим паспортом домовладения по адресу: ..., расположена квартира общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м., так же расположены веранда, навес, два сарая, предбанник, баня, ворота, два забора. Сведения о принадлежности объектов недвижимости в техническом паспорте отсутствуют.
Истец Стахеев Я.И. зарегистрирован и постоянно проживает в спорной квартире.
Установлено, что истец Стахеев Я.И. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой расположенной по адресу: ..., как своей собственной, факт владения указанной квартирой ни от кого не скрывает, что подтверждается материалами дела, показаниями лиц участвующих в деле. Вышеуказанные доказательства не вызывают сомнений в их достоверности.
В соответствие с требованием ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Признать право собственности Стахеева Я.И. на недвижимое имущество, состоящее из квартиры общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой 20,9 кв.м., расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня провозглашения.
Председательствующий
судья Нажипов А.Л.
Решение не вступило в законную силу.
Судья: Нажипов А.Л.
Секретарь: ФИО8