РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 30 сентября 2010 года
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нажипова А.Л.,
с участием истца Сычева В.В.,
представителя ответчика администрации СП Месягутовский сельский совет МР Дуванский район РБ Усова С.А.,
при секретаре Зиганшиной Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сычева В.В. к ООО «Дуванское РТП» и администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании на основании приобретательной давности права собственности на квартиру,
установил:
Сычев В.В. обратился в суд с иском к ООО Дуванское РТП и администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании на основании приобретательной давности права собственности на квартиру расположенную по адресу: ... В обоснование требований указал, что в Дата обезличена работал в РУ «Сельхозтехника». Решением исполкома ... от Дата обезличена ему и его семье выделена квартира, на основании этого, исполнительным комитетом ... от Дата обезличена ему выдан ордер Номер обезличен на квартиру площадью 36 кв.м. расположенную по адресу .... С момента выдачи ордера на жилое помещение, сведения о балансосодержателе данной квартиры в архиве ООО Дуванское РТП отсутствуют. Права на квартиру в Комитете по управлению собственностью по Дуванскому району РБ не зарегистрированы. На балансе администрации СП Месягутовский сельсовет Дуванского района РБ данная квартира не состоит. Не являясь собственником, в течении 27 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет квартирой как своей собственной. За время проживания проводил ремонт дома, ограждений и надворных построек.
Представитель ответчика ООО Дуванское РТП Сафин Н.Т. и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Сычева З.Н., Сычев Н.В., Сычев А.В., Сычев Е.В., представили в суд заявления о рассмотрении иска без их участия, где согласились с требованиями истца в полном объёме. Суд считает возможным рассмотреть заявление без участия не явившихся лиц участвующих в деле.
В судебном заседании истец Сычев В.В. исковые требования поддержал в полном объёме, пояснил, что проживает в квартире с Дата обезличена, после получения квартиры достраивал её своими силами. За время проживания претензий на квартиру ни от кого не поступало. На земельный участок, где расположена квартира оформляет себе в собственность. В настоящее время желает оформить право собственности и на квартиру, в связи с чем, просит признать право собственности на основании приобретательной давности. Правопреемником РУ «Сельхозтехника» является ООО Дуванское РТП.
Представитель ответчика администрация СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ Усов С.А. пояснил, что в муниципальную собственность квартира не передавалась, по указанному адресу зарегистрирован истец Сычев В.В. и его семья. Сычёв В.В. в квартире проживает более 15 лет, домом владеет открыто, платит налоги. РУ «Сельхозтехника» прекратила своё существование.
Суд, выслушав истца Сычева В.В., представителя ответчика администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ Усова С.А., исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
На основании ордера Номер обезличен, выданного исполнительным комитетом ... Дата обезличена, Сычеву В.В. и его семье состоящей из 4 человек, выделена квартира по адресу ....
Решением Номер обезличен от Дата обезличена утверждён список распределения жилой площади, в соответствие с приложением к которому указано, что квартира по ... распределена Сычеву В.В.
Согласно ответу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Дуванскому району спорная квартира в реестре муниципального района Дуванский район не числится.
Справка администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ подтверждает, что домовладение за администрацией не значится.
Спорная квартира на балансе ООО Дуванское РТП не состоит, что подтверждается справкой ООО Дуванское РТП от Дата обезличена.
В соответствие с выпиской из похозяйственных книг с Дата обезличена по настоящее время в спорной квартире проживают Сычев В.В., Сычева З.Н., Сычев А.В., Сычев Е.В. и Сычёв Н.В.
На основании технического паспорта домовладения по адресу: ... расположена квартира общей площадью 58,8 кв.м., в том числе жилой 39,8 кв.м. Сведения о принадлежности объекта недвижимости в техническом паспорте отсутствуют.
Истец Сычев В.В. зарегистрирован в спорной квартире с Дата обезличена.
В соответствие с требованием ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Истец Сычев В.В. больше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой расположенной по адресу: ..., как собственник, факт владения указанной квартирой не скрывает, что подтверждается материалами дела, показаниями лиц участвующих в деле, вышеуказанные доказательства не вызывают сомнений в их достоверности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Признать право собственности Сычева В.В. на квартиру общей площадью 58,8 кв.м., в том числе жилой 39,8 кв.м., расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня провозглашения.
Председательствующий
судья Нажипов А.Л.
Решение не вступило в законную силу.
Судья: Нажипов А.Л.
Секретарь: ФИО9