РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 5 октября 2010 года
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нажипова А.Л.,
с участием истца Хатиповой Д.Х.,
представителя истца адвоката Мошкина М.В.,
представителя ответчика администрации СП Месягутовский сельский совет МР Дуванский район РБ Усова С.А.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Хатипова Р.М.
при секретаре Зиганшиной Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Хатиповой Д.Х. к администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру,
установил:
Хатипова Д.Х. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру, жилой пристрой, веранду, четыре сарая, баню, предбанник, ворота, два забора, туалет расположенных по адресу: .... В обоснование требований указала, что на основании ордера выданного ... ей как главе семьи выделена квартира по указанному адресу. В Дата обезличена она данную квартиру выкупила у колхоза ..., о чём был составлен договор купли-продажи, который по неосторожности был сожжён. Плата за квартиру была внесена в полном размере. Земельный участок, на котором расположена квартира, оформлен в собственность Хатиповым Р.М. Регистрационной службой отказано в регистрации права собственности на квартиру по причине отсутствия правоустанавливающих документов. На протяжении 19 лет добросовестно открыто и непрерывно владеет квартирой и надворными постройками как собственник, в связи с чем просит признать право собственности на основании приобретательной давности.
В судебном заседании истец Хатипова Д.Х. исковые требования поддержал в полном объёме, пояснила, что проживает в квартире с Дата обезличена, в Дата обезличена выкупила квартиру.
Представитель истца Мошкин М.В. пояснил, что истец добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении последних 15 лет владеет квартирой и надворными постройками как собственник, в связи, с чем имеются все основания для признания права собственности на основании приобретательной давности.
Представитель ответчика администрация СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ Усов С.А. пояснил, что в муниципальную собственность квартира не передавалась, по указанному адресу зарегистрирован истец Хатипова Д.Х. и Хатипов Р.М. в квартире проживают более 15 лет, владеют квартирой и надворными постройками открыто и непрерывно.
Третье лицо Хатипов Р.М. пояснил, что проживает в указанной квартире с Дата обезличена, в Дата обезличена выкупили данную квартиру у колхоза. С Дата обезличена пользуются квартирой как собственники. С исковым заявлением Хатиповой Д.Х. согласен в полном объёме.
Суд, выслушав истца Хатипову Д.Х., представителя истца Мошкина М.В., представителя ответчика администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ Усова С.А., третье лицо Хатипова Р.М. исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
На основании ордера от Дата обезличена колхозом ... Хатиповой Д.Х. и её семье, выдана квартира ....
Земельный участок, на котором расположена квартира и надворные постройки, принадлежит на праве собственности Хатипову Р.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В квартире с Дата обезличена по Дата обезличена зарегистрированы истец Хатипова Д.Х. и её муж Хатипов Р.М., что подтверждается выпиской из похозяйственных книг представленной администрацией ....
В соответствие с техническим паспортом домовладения, расположенного по адресу: ..., расположены квартира, жилой пристрой, веранда, четыре сарая, баня, предбанник, два забора, ворота и туалет. Сведения о принадлежности объектов недвижимости в пспорте отсутствуют.
Согласно ответу Управления Росреестра по РБ в регистрации права собственности на квартиру ..., Хатиповой Р.М. отказано, в связи с не соответствием предъявленных на регистрацию документов.
Свидетель ФИО5 показал, что истец Хатипова Д.Х. непрерывно, открыто и добросовестно владеет квартирой как собственник, поддерживает её в надлежащем состоянии, в Дата обезличена выкупила квартиру у колхоза, расчёт произвела полностью.
В соответствие с требованием ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Истец Хатипова Д.Х. больше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой расположенной по адресу: ...., как собственник, факт владения указанной квартирой не скрывает, что подтверждается материалами дела, показаниями лиц участвующих в деле и свидетелей, вышеуказанные доказательства не вызывают сомнений в их достоверности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Признать право собственности Хатиповой Д.Х. на квартиру площадью 60,5 кв.м., в том числе жилой 52,2 кв.м., жилой пристрой площадью 17,2 кв.м., общей площадью 82,9 кв.м., в том числе площадь жилых помещений 77,7 кв.м., из неё жилая площадь 52,2 кв.м., подсобная 25,5 кв.м., площадь лоджий и балконов 5,2 кв.м., а так же, признать право собственности на четыре сарая, баню, предбанник, ворота, два забора, туалет расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня провозглашения.
Председательствующий
судья Нажипов А.Л.
Решение не вступило в законную силу.
Судья: Нажипов А.Л.
Секретарь: ФИО7