РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 19 октября 2010 года
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Нажипова А.Л.,
с участием истца Гизатулина М.Г.,
представителя истца адвоката Акулова Ф.Б.,
представителя ответчика администрации СП Рухтинский сельский совет МР Дуванский район РБ Изместьевой Г.А.,
при секретаре Зиганшиной Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Гизатулина М.Г. к администрации СП Рухтинский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру,
установил:
Гизатулин М.Г. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Рухтинский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании на основании приобретательной давности права собственности на квартиру расположенную по адресу: .... В обоснование требований указал, что Дата обезличена купил квартиру у ФИО4, сделку надлежащим образом не оформил. С Дата обезличена владеет квартирой как хозяин, претензий со стороны третьих лиц на квартиру не поступало. Земельный участок оформил в собственность.
В судебном заседании истец Гизатулин М.Г. исковые требования поддержал в полном объёме, пояснила, что проживает в квартире с Дата обезличена, приехал из ..., владеет квартирой как собственник. Квартиру приобрёл у ФИО4, который умер.
Представитель истца Акулов Ф.Б. пояснил, что истец добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении 15 лет владеет квартирой и надворными постройками как собственник, в связи, с чем имеются все основания для признания права собственности на основании приобретательной давности.
Представитель ответчика администрация СП Рухтинский сельсовет МР Дуванский район РБ Изместьева Г.А. пояснила, что в муниципальную собственность квартира не передавалась, по указанному адресу зарегистрирован истец Гизатулин М.Г., в квартире проживает более 15 лет, владеет ей открыто и непрерывно.
Суд, выслушав истца Гизатулина М.Г., представителя истца Акулова Ф.Б., представителя ответчика администрации СП Рухтинский сельсовет МР Дуванский район РБ Изместьеву Г.А., исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Земельный участок, на котором расположена квартира и надворные постройки, принадлежит на праве собственности Гизатулину М.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписке из похозяйственной книги выданной администрацией Рухтинского сельского совета в похозяйственных книгах с Дата обезличена по указанному адресу проживает истец Гизатулин М.Г.
В соответствие с техническим паспортом домовладения, по адресу: ..., расположены квартира общей площадью 37,2 кв.м. жилой площадью 28,2 кв.м., так же расположены две веранды, крыльцо, пять сараев, баня, гараж, три забора, ворота, туалет.
Согласно ответу Управления Росреестра по РБ в регистрации права собственности на квартиру ..., Гизатулину М.Г. отказано, в связи с не соответствием предъявленных на регистрацию документов.
В архиве Дуванского межрайонного филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан сведения о регистрации права собственности на квартиру не имеются.
В указанной квартире истец Гизатулин М.Г. зарегистрирован с Дата обезличена.
Свидетель ФИО5 показал, что истец Гизатулин М.Г. проживает в указанной квартире с Дата обезличена, содержит квартиру в надлежащем состоянии, как собственник.
Свидетель ФИО6 показал, что проживает в ..., с ним по соседству с Дата обезличена проживает истец Гизатулин М.Г., он приобрёл квартиру у ФИО4 который в настоящее время умер. После приобретения квартиры истец произвёл капитальный ремонт, владеет квартирой как собственник, о претензиях со стороны третьих лиц ему не известно.
В соответствие с требованием ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Истец Гизатулин М.Г. больше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой расположенной по адресу: ..., как собственник, факт владения указанной квартирой не скрывает, что подтверждается материалами дела, показаниями лиц участвующих в деле и свидетелей, вышеуказанные доказательства не вызывают сомнений в их достоверности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Признать право собственности Гизатулина М.Г. на квартиру общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой 28,2 кв.м., расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня провозглашения.
Председательствующий
судья Нажипов А.Л.
Решение не вступило в законную силу.
Судья: Нажипов А.Л.
Секретарь: ФИО8