РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 03 декабря 2010 года.
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С., при секретаре Зиганшиной Г.Р., с участием истца Волкова Р.А представителя ответчика администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ Чиркова А.Н., третьего лица Волковой Г.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волкова Р.А. к администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности,
установил:
Волков Р.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную в ..., указав, что в Дата обезличена году колхозом «Восход» Дуванского района РБ ему с семьёй была предоставлена указанная квартира.
Колхоз Восход в настоящее время ликвидирован.
Росреестр в регистрации ему было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
В течение всего указанного времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости как своим собственным, производит ремонт, коммунальные платежи. Считает, что у него возникло право собственности на квартиру по приобретательной давности.
В судебном заседании истец Волков Р.А. поддержал иск, просил его удовлетворить, подтвердил изложенное в заявлении, суду пояснил сын Волков Р.Р. скончался Дата обезличена года.
Третье лицо Волкова Г.А. с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что она не против признания права собственности на квартиру за истцом, суду пояснила сын Волков Р.Р. скончался Дата обезличена года.
Третьи лица Волкова Р.Р., Волкова Л.Р., Волков Р.Р. и Волков Р.Р. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны полностью.
Третье лицо Волков Р.Р. согласно представленному свидетельству о смерти, скончался Дата обезличена года.
Представитель ответчика Чирков А.Н. с иском согласился, пояснил, что квартира действительно была представлена истцу в Дата обезличена году колхозом «Восход», который в настоящее время ликвидирован, каких-либо препятствий в установлении права собственности за истцом не имеется.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:
Из представленного ордера на жилое помещение усматривается, что Волкову Р.А. была выделена квартира колхозом «Восход» по вышеуказанному указанному адресу.
Из справки администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ о составе семьи, а так же выписки из похозяйственных книг за 1991-2010 годы в квартире ... проживают Волков Р.А., его жена Волкова Г.А., дети Волкова Р.Р., Волкова Л.Р., Волков Р.Р., Волков Р.Р., Волков Р.Р., несовершеннолетние внуки ФИО8, ФИО7, ФИО6
Согласно представленному свидетельству Номер обезличен у истца в пожизненно-наследуемом владении находится земельный участок в ....
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Волкову Р.А. отказано в государственной регистрации прав на указанную квартиру по причине отсутствия правоустанавливающих документов на объект недвижимости.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ сведения о собственнике квартиры ... не имеется.
По выписке из ЕГРЮЛ, представленной Межрайонной ИФНС России №10 по РБ юридическое лицо колхоз «Восход» прекратило деятельность.
Согласно техническому описанию объекта недвижимости дома ..., выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» в указанный объект состоит из квартиры Номер обезличен (литера А) площадью всех частей здания ... квадратных метра, общей площадью жилого помещения ... квадратных метров, жилой площадью ... квадратных метров, а так же веранды (литера а2) площадью всех частей здания ... квадратных метров, ....
В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из положения ч.1 ст.234 ГК РФ усматривается, что лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственник спорного жилого помещения отсутствует, истец в период с Дата обезличена года по настоящее время проживает в указанной квартире, то есть он более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было.
Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности на квартиру ... за Волковым Р.А. ввиду приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198, суд
решил:
Исковые требования Волкова Р.А. удовлетворить.
Признать право собственности Волкова Р.А. на объект недвижимого имущества, состоящий из квартиры (литера А) площадью всех частей здания 53,4 квадратных метра, общей площадью жилого помещения ... квадратных метров, жилой площадью ... квадратных метров, а так же веранды (литера а2) площадью всех частей здания ... квадратных метров, крыльца (литера а3), ...), расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня вынесения.
Председательствующий
судья: Юнусова Р.С.
Решение не вступило в законную силу.
Судья: Юнусова Р.С.
Секретарь: ФИО10