РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 07 декабря 2010 года
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С., при секретаре Гареевой В.И. с участием представителя истицы Крючкова А.А., представителя ответчика администрации СП Месягутовский сельский совет МР Дуванский район РБ Усова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Крючковой Л.И. к администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на домовладение по приобретательной давности,
установил:
Крючкова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., указав, что в апреле Дата обезличена года приобрела указанную квартиру у ФИО4. Договор купли-продажи не составляли, в связи с чем, ей в регистрации права собственности отказали. С Дата обезличена года по настоящее время, более 26 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой и надворными постройками как собственник. Земельный участок, на котором расположена квартира, она оформила в собственность.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Крючков А.А. исковые требования поддержал в полном объёме, пояснил, что истица, участвовать в заседании не может по состоянию здоровья, оформила доверенность на него, просит рассмотреть дело без её участия, она желает оформить право собственности на квартиру, так как считают, что право собственности возникло вследствие приобретательной давности.
Представитель ответчика администрация СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ Усов С.А. пояснил, что в муниципальную собственность квартира не передавалась, по указанному адресу зарегистрирована истица Крючкова Л.И., в квартире проживает более 15 лет, владеет квартирой и надворными постройками открыто и непрерывно, препятствий для признания права собственности не имеется.
Свидетель ФИО7 пояснил, что действительно в Дата обезличена году он продал истице квартиру по указанному адресу, она с ним расплатилась полностью, каких-либо претензий на квартиру не имеет, препятствий для установления права собственности на квартиру за истицей не усматривает.
Суд, выслушав представителя истицы Крючкова А.А., представителя ответчика администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ Усова С.А., свидетеля, исследовав материалы дела, считает, что требования истицы подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям:
Земельный участок, на котором расположена квартира, по адресу: ..., принадлежит на праве собственности истице Крючковой Л.И.
Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права у истицы в собственности находится земельный участок в ....
Из справки администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ о составе семьи, а так же выписки из похозяйственных книг за 1991-2010 годы в квартире ... проживает Крючкова Л.И.
По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Крючковой Л.И. отказано в государственной регистрации прав на указанную квартиру по причине отсутствия документов необходимых для государственной регистрации прав на объект недвижимости.
Согласно техническому паспорту квартиры ..., выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» в указанное домовладение входит квартира общей площадью ... квадратных метров, общей площадью жилых помещений ... квадратных метров, площадью квартиры ... квадратных метров, жилой площадью ... квадратных метров, подсобной площадью ... квадратных метров, площадью лоджий, балконов, терасс ... квадратных метров, сарая, бани, предбанника, навеса, ворот, 3 заборов.
В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как установлено судом, истицей правомерно была приобретена квартира ....
Из положения ч.1 ст.234 ГК РФ усматривается, что лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании так же установлено, что в настоящее время собственник спорного жилого помещения отсутствует, согласно представленным доказательствам, истица в период с Дата обезличена года по настоящее время проживает в указанной квартире, она более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было.
Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности на квартиру ... за Крючковой Л.И. ввиду приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198, суд
решил:
Исковые требования Крючковой Л.И. удовлетворить.
Признать право собственности Крючковой Л.И. на домовладение, состоящее из квартиры общей площадью общей площадью ... квадратных метров, общей площадью жилых помещений ... квадратных метров, площадью квартиры ... квадратных метров, жилой площадью ... квадратных метров, подсобной площадью ... квадратных метров, площадью лоджий, балконов, терасс ... квадратных метров, сарая, бани, предбанника, навеса, ворот, 3 заборов, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня провозглашения.
Председательствующий
судья Юнусова Р.С.
Решение не вступило в законную силу.
Судья: Юнусова Р.С.
Секретарь: ФИО6