РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 24 декабря 2010 года
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С., при секретаре Гареевой В.И. с участием представителя истца Логинова М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Логиновой М.А. в интересах Чечушковой А.Е. к администрации сельского поселения Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру,
установил:
Логинова М.А. в интересах Чечушковой А.Е., обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру, <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании простого письменного договора истец приобрела у ФИО2 указанную квартиру, конюшню и баню. Правоустанавливающих документов у продавца не было. Продавец ФИО2 снялась с регистрационного учёта и выбыла в <адрес>, где вскоре умерла. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истцу на праве собственности. С момента приобретения квартиры истец сделала ремонт: перекрыла крышу, заменила оконные блоки, частично пол, провела газовое отопление, заменила электропроводку. В настоящее время желает зарегистрировать право собственности.
В судебном заседании представитель истца Логинова М.А. исковые требования поддержала в полном объёме.
Представитель ответчика Серебренникова С.Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, с исковыми требованиями согласилась в полном объёме.
Суд, выслушав представителя истца Логинову М.А., исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала, а Чечушкова А.Е. купила 1/2 бревенчатого дома конюшню и баню, расположенные по <адрес>.
Земельный участок по адресу: <адрес> на котором расположена квартира, принадлежит истцу Чечушковой А.Е. на праве собственности.
В соответствие с выпиской из похозяйственной книг Тастубинского сельского совета с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время главой хозяйства числится Чечушкова А.Е..
На основании уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан от 23.12.2010 года исх. № 24/005/2010-284 сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Продавец ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес>.
Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту помещения квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м., в том числе жилой 22,1 кв.м., в собственности не зарегистрирована.
Сведения о принадлежности спорной квартиры в Дуванском межрайонном филиале ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» на основании справки исх. № 274 от 29.11.2010 года отсутствуют.
Других лиц, совместно проживающих с истцом в спорной квартире не имеется, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Вознесенский сельский совет МР Дуванский район РБ исх. № 1586 от 29.11.2010 года.
Свидетель ФИО7, суду пояснил, что в период заключения договора купли-продажи он являлся главой администрации сельсовета, ФИО2 действительно продала квартиру Чечушковой А.Е., после чего снялась с регистрационного учёта и выехала в <адрес>. С момента покупки квартиры Чечушкова А.Е. зарегистрировалась в квартире и постоянно проживает в ней, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Вышеуказанные доказательства у суда не вызывают сомнений в их достоверности.
Суд считает необходимым признать за Чечушковой А.Е. право собственности на квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Удовлетворить исковые требования Чечушковой А.Е..
Признать за Чечушковой А.Е. право собственности на квартиру общей площадью 31,4 кв. м., в том числе жилой 22,1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня провозглашения.
Председательствующий
судья Юнусова Р.С.