РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 17 мая 2011 года
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С. при секретаре Гареевой В.И. с участием истицы Курбатовой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбатовой Г.Е. к администрации сельского поселения (далее СП) Вознесенский сельсовет Муниципального района (далее МР) Дуванский район РБ о признании права собственности на жилое помещение по приобретательной давности,
установил:
Курбатова Г.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации СП Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес> РБ, указав, что 24.12.1991 года ею была приобретена квартира по указанному адресу у колхоза им. Ленина по договору купли-продажи. Договор заключен между председателем колхоза им. Ленина, действующим от имени продавца и Курбатовой Г.Е. на общую сумму 6000 рублей. Так как договор не был оформлен надлежащим образом - отсутствует в договоре точный адрес местонахождения квартиры, она не может зарегистрировать право собственности. В данной квартире она проживает с 1981 года. Квартира приобретена более 15 лет, она считает, что у неё возникло право собственности по приобретательной давности.
В судебном заседании Курбатова Г.Е. поддержала свой иск, просила суд его удовлетворить, суду пояснила колхоз им. Ленина в настоящее время ликвидирован.
Представитель ответчика администрации СП Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен в полном объёме.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:
Из договора купли-продажи от 24.12.1991 года, заключённому между истицей и колхозом им. Ленина Дуванского района РБ усматривается, что истица приобрела домовладение, расположенное в село Вознесенка Дуванского района РБ за 6000,00 рублей. Данный договор зарегистрирован в реестре за №233 и в похозяйственной книге №2 Вознесенского сельсовета, лицевой счёт №156.
По свидетельству о государственной регистрации права в собственности истицы находится земельный участок площадью 1201 квадратных метров, расположенный в <адрес> РБ.
Из справки администрации СП Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ о составе семьи, а так же выписки из похозяйственных книг за 1991-2011 годы усматривается, что в <адрес> РБ проживает Курбатова Г.Е..
Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного в <адрес> РБ, выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» домовладение состоит из квартиры общей площадью 98,5 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 67,1 квадратных метров, площадью квартиры 67,1 квадратных метров, жилой площадью 36,3 квадратных метров, подсобной площадью 30,8 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, терасс и кладовых 31,4 квадратных метров.
Суд считает установленным факт того, что истицей по договору купли-продажи от 24.12.1991 года была приобретена <адрес>, расположенная по адресу <адрес> РБ.
В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из положения ч.1 ст.234 ГК РФ усматривается, что лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что указанное домовладение было правомерно приобретено истицей по договору купли-продажи, истица в период с 1991 года по настоящее время проживает в указанной квартире, то есть она более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было.
Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности на <адрес> РБ за истицей по приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Курбатовой Г.Е. на квартиру общей площадью 98,5 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 67,1 квадратных метров, площадью квартиры 67,1 квадратных метров, жилой площадью 36,3 квадратных метров, подсобной площадью 30,8 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, терасс и кладовых 31,4 квадратных метров, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня принятия.
Председательствующий
судья: Юнусова Р.С.