РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 27 мая 2011 года
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С. при секретаре Гареевой В.И. с участием истца Абгалимова И.Р., третьего лица Абгалимовой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абгалимова И.Р. к Администрации сельского поселения (далее СП) Ариевский сельсовет муниципального района (далее МР) Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме по приобретательной давности,
установил:
Абгалимов И.Р. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в двухквартирном доме, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что 29.01.1992 года купил квартиру у колхоза «Урал» Дуванского района БАССР за 7673 рубля. Абгалимов И.Р. более 18 лет владеет квартирой как хозяин, в этой квартире родились и выросли его дети. Он считает, что у него возникло право собственности на квартиру по приобретательной давности.
В судебном заседании заявитель Абгалимов И.Р. свой иск поддержал, просил его удовлетворить, суду пояснил, что в договоре купли-продажи квартиры имеются ошибки. Из-за ошибок не мог регистрировать право собственности на квартиру без решения суда.
Представитель ответчика администрации СП Ариевский сельсовет МР Дуванский район РБ в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями полностью согласен.
Заинтересованное лицо Абгалимова Р.Р. с иском согласилась, пояснила, что она не против признания права собственности на квартиру за истцом.
Заинтересованные лица Абгалимова Г.И. и Абгалимов И.И. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, с требованиями отца согласны.
Суд, выслушав истца, лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования Абгалимова И.Р. по следующим основаниям.
Из положения ч.1 ст.234 ГК РФ усматривается, что лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствие с техническим паспортом домовладения расположенного по адресу РБ, <адрес>, общая площадь квартиры составляет 89,0 кв.м., общая площадь жилых помещений 68,0 кв.м., площадь квартиры 68,0 кв.м., в том числе жилая площадь 40,6 кв.м, подсобная - 27,4 кв.м., площадь лоджий, балконов, терасс и кладовых - 21,0 кв.м. Сведения о принадлежности объектов недвижимости отсутствуют.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.09.2009 года земельный участок, по адресу: РБ, <адрес>, на котором находится квартира, принадлежит на праве собственности истцу Абгалимову И.Р.
Согласно договора купли-продажи колхоз Урал Дуванского района БАССР продал Абгалимову И.Р. домовладение, находящееся в с. Ариево Дуванского района Башкирской ССР, указанный договор зарегистрирован в реестре за номером 11 от 29.01.1992 года и удостоверен секретарем Ариевского исполкома Сельского Совета.
Из Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.04.2011 года №635 усматривается, что СПК колхоз «Урал» ликвидирован вследствие банкротства.
Согласно выписке из похозяйственной книги №2 за 1991-2011 года и справке Администрации СП Ариевский сельсовет МР Дуванский район РБ Абгалимов И.Р. зарегистрирован и проживает по адресу: РБ, <адрес>.
Суд считает установленным факт того, что истцом по договору купли-продажи от 29.01.1992 года была приобретена <адрес>, расположенная по адресу <адрес> РБ.
В судебном заседании установлено, что указанное домовладение было правомерно передано истцу, он в период с 1992 года по настоящее время проживает в указанной квартире, то есть он более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было.
Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности на <адрес> РБ за истцом Абгалимовым И.Ш. по приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Абгалимова И.Р. на квартиру общей площадью 89,0 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 68,0 квадратных метров, площадью квартиры 68,0 квадратных метров, жилой площадью 40,6 квадратных метров, подсобной площадью 27,4 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, терасс и кладовых 21,0 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в ВС РБ в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме.
Председательствующий
судья Юнусова Р.С.