РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации село Месягутово 30 мая 2011 года Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нажипова А.Л., с участием истца Кузнецова Б.А., представителя ответчика администрации СП Ярославский сельский совет муниципального района Дуванский район РБ Ковина А.В., при секретаре Зиганшиной Г.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кузнецова Б.А. к администрации сельского поселения Ярославский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме по приобретательной давности, установил: Кузнецов Б.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Ярославский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по приобретательной давности. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО1 купила квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> у колхоза «Знамя Октября». По факту купли-продажи составлен письменный договор. В тексте договора указан неполный адрес продаваемой квартиры. Квартира продана за 5050 рублей, которые поступили в кассу колхоза. Договор купли-продажи подписан уполномоченными лицами, удостоверен должностным лицом по совершению нотариальных действий ФИО11 и зарегистрирован в реестре №. В БТИ Дуванского района РБ договор зарегистрирован не был. Колхоз «Знамя Октября» был реорганизован в СПК «Ярославский». ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла, он является наследником первой очереди. Земельный участок площадью 3 489 кв.м. принадлежит его жене ФИО1 Более 15 лет он владеет квартирой, как хозяин, оплачивает коммунальные платежи. Претензий со стороны третьих лиц не поступало. В судебном заседании истец Кузнецов Б.А. исковые требования поддержал в полном объёме и пояснили, что проживал в квартире с супругой с 1984 года. В 1992 году выкупили квартиру у колхоза, расчёт произвели в полном объёме, договор оформили на ФИО1, являющуюся его женой, с момента приобретения владеет квартирой как собственник, несёт бремя содержания квартиры. Просит признать право собственности на квартиру на основании приобретательной давности. Зарегистрировать право собственности не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи с чем решил обратится в суд для признания права собственности. Претензий от третьих лиц не поступало. Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании с исковые требования Кузнецова Б.А. признал в полном объёме и пояснил, что в похозяйственной книге по указанному адресу значится Кузнецов Б.А., квартира не является муниципальной собственностью, претензий от третьих лиц на квартиру не поступало. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Земельный участок на котором расположена квартира, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствие с выпиской из похозяйственных книг администрации Ярославский сельский совет от ДД.ММ.ГГГГ исх. № с 1986 года - по ДД.ММ.ГГГГ проживает Кузнецов Б.А., который числится главой хозяйства. На основании кадастрового плана земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу <адрес> сведения о праве собственности отсутствуют. Согласно техническому паспорту квартира общей площадью 53,5 кв.м., в том числе жилой 39,9 кв.м., расположена по адресу: <адрес>, сведения о собственнике отсутствуют. На основании договора купли-продажи заключенного в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Знамя Октября» продал за 5050 рублей, а ФИО6 купила домовладение состоящее из 1/2 жилого одноэтажного дома общей площадью 57 кв.м. и надворных построек: 1/2 конюшни, изгороди, находящихся по адресу <адрес>, в котором проживает в настоящее время согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 внесла деньги в счёт оплаты за квартиру. В соответствие со свидетельством о браке Кузнецов Б.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. После регистрации брака мужу и жене присвоены фамилии ФИО1 и ФИО1. Согласно свидетельства о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти. В соответствие со свидетельством о праве на наследство по закону выданным на денежные вклады, наследником ФИО1 является Кузнецов Б.А. Свидетель ФИО7, суду пояснила, что является дочерью умершей в 2008 году ФИО1, после её смерти в наследство вступил лишь её отец Кузнецов Б.А. являющийся истцом по делу. Наследство оформлялось на денежный вклад, на квартиру наследство не оформляли, претендентов на наследство нет, квартиру не отчуждали, в настоящее время Кузнецов Б.А. проживает в квартире один. Квартира приобретена Кузнецовым Б.А. и ФИО1 в 1992 году у колхоз «Знамя Октября», расчёт произведён в полностью. С момента приобретения Кузнецов Б.А. добросовестно пользуется квартирой. В соответствие с требованием ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Истец Кузнецов Б.А. больше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой расположенной по адресу: <адрес>, как собственник, факт владения квартирой не скрывает, что подтверждается материалами дела, показаниями лиц участвующих в деле и свидетеля, вышеуказанные доказательства не вызывают сомнений в их достоверности. Имеются все основания для признания права собственности на квартиру по приобретательной давности. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, решил: Удовлетворить исковые требования, признать за Кузнецовым Б.А. право собственности на квартиру общей площадью 53,5 кв.м., в том числе жилой 39,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня провозглашения. Председательствующий судья Нажипова А.Л.