РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации село Месягутово 30 июня 2011 года Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нажипова А.Л. при секретаре Зиганшиной Г.Р. с участием истца Хажимуратова Э.Б., третьего лица Хажимуратовой Р.Х., третьего лица Хажимуратовой Д.Э., третьего лица Хажимуратова А.Э., третьего лица Мигранова А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хажимуратов Э.Б. к СПК колхоз «Россия» Дуванского района РБ о признании права собственности на квартиру в двухквартирном доме по приобретательной давности, установил: Хажимуратов Э.Б. обратился в суд с исковым заявлением к администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру, в двухквартирном жилом доме, расположенную в <адрес>, указав, что 14.08.1995 года он купил квартиру по указанному адресу у колхоза «Россия», по договору купли-продажи. Квартира продана за 3 302 рубля, которые поступили в кассу колхоза до момента подписания договора купли-продажи. На сегодняшний день колхоз «Россия» ликвидирован без правопреемства. Так как договор не был зарегистрирован в БТИ Дуванского района и не был нотариально удостоверен, истец не может зарегистрировать право собственности. Хажимуратов Э.Б. более 15 лет владеет данной квартирой и считает, что у него возникло право собственности по приобретательной давности. Определением Дуванского районного суда РБ ненадлежащий ответчик администрация СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ заменен надлежащим ответчиком СПК колхоз «Россия» Дуванского района РБ. В судебном заседании Хажимуратов Э.Б. поддержал свой иск. Третье лицо Хажимуратова Р.Х. с иском так же согласилась, пояснила, что она не против признания права собственности на квартиру за истцом. Третьи лица Хажимуратова Д.Э. и Хажимуратов А.Э., Мигранов А.Г. с иском согласились. Представитель ответчика, будучи надлежащим образом, извещен о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика. Суд, выслушав истца, представителя истца, третьи лица, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам: Из договора купли-продажи от 14.08.1995 года, заключённому между истцом и колхозом «Россия» Дуванского района РБ усматривается, что истец приобрел на льготных условиях, как член колхоза домовладение, находящееся в <адрес> за 3302 рублей. По свидетельству о государственной регистрации права, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, в собственности истца находится земельный участок площадью 1224 квадратных метров, расположенный в <адрес>. Из справки администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ о составе семьи, усматривается, что в <адрес> проживают Хажимуратов Э.Б., его жена Хажимуратова Р.Х., дочь Хажимуратова Д.Э., сын Хажимуратов А.Э. Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного в <адрес>, выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» домовладение состоит из квартиры общей площадью 61,1 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 47,5 квадратных метров, площадью квартиры 47,5 квадратных метров, жилой площадью 33,7 квадратных метров, подсобной площадью 13,8 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, терасс и кладовых 13,6 квадратных метров. Из представленных квитанций усматривается, что Хажимуратов Э.Б. оплачивал счета за потребление природного газа, электроэнергии и воды. Суд считает установленным факт того, что истцом по договору купли-продажи от 14.12.1995 года была приобретена <адрес>, расположенная по адресу <адрес>. В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Из положения ч.1 ст.234 ГК РФ усматривается, что лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено, что указанное домовладение было правомерно приобретено истцом по договору купли-продажи, истец в период с 1995 года по настоящее время проживает в указанной квартире, то есть он более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было. Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности на <адрес> за истцом по приобретательной давности. Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности Хажимуратов Э.Б. на квартиру общей площадью 61,1 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 47,5 квадратных метров, площадью квартиры 47,5 квадратных метров, жилой площадью 33,7 квадратных метров, подсобной площадью 13,8 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, терасс и кладовых 13,6 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня принятия. Председательствующий судья: Нажипов А.Л.