РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации село Месягутово 26 сентября 2011 года Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С. при секретаре Гареевой В.И. с участием представителя истца Пушковой И.А., представителя ответчика Паначева В.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Русиной Т.А. к администрации сельского поселения Дуванский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру, установил: Русина Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Дуванский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, указав, что 11.03.1996 года купила указанную квартиру у Трофимовой Е.Н.. Сама Трофимова Е.Н. в силу преклонного возраста уже не проживала в своем доме, а жила у своей дочери в городе Пермь и договор купли-продажи она составляла с дочерью Трофимовой Е.Н., которая действовала по доверенности удостоверенной нотариусом. Расчет за квартиру был произведен полностью, договор подписан депутатом и свидетелем. В настоящее время Трофимовой Е.Н. нет в живых. Данный договор в сельсовете не зарегистрирован. В настоящее время необходимо оформить право собственности на квартиру, однако во внесудебном порядке решить данный вопрос невозможно. В судебном заседании представитель истца Пушкова И.А. поддержала свой иск, просила суд его удовлетворить. Представитель ответчика Паначев В.Н. с иском согласился, суду пояснил, что истица давно проживает в указанном доме, претензий нет. Третье лицо Русина С.И. будучи надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела на судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление Русиной С.И. в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском полностью согласна, претензий не имеет. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам: Из договора купли-продажи от 11.03.1996 года, заключённому между истцом и Нижанковской Т.А. действующей от имени Трофимовой Е.Н. по доверенности усматривается, что истец приобрела половину дома, расположенного в <адрес> за 8000000,00 рублей. Указанный договор подписан сторонами, депутатом сельсовета и свидетелем. Согласно ответа на запрос в отделе ЗАГС администрации Свердловского района г. Пермь Пермского края РФ имеется запись акта о смерти Трофимовой Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РБ. Дата смерти 29.09.2008 года в г. Пермь Пермского края РФ. Из протокола судебного заседания о выполнении судебного поручения о допросе в качестве свидетеля Нижанковской Т.А. усматривается, что договор между Русиной Т.А. и Трофимовой Е.Н. заключался. Трофимова Е.Н. была матерью Нижанковской Т.А., Нижанковская Т.А. мать забрала к себе в <адрес>, поэтому они продали квартиру Русиной Т.А. Договор исполнен надлежащим образом, а именно путем получения ею денег от Русиной Т.А. в сумме 8 000 000 рублей. Она передала Русиной Т.А. ключи от квартиры. По свидетельству о государственной регистрации права в собственности истца находится земельный участок площадью 1783 квадратных метров, расположенный в <адрес>. Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации Русиной Т.А. отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу <адрес> связи с тем, что не представлены документы, необходимые для государственной регистрации права собственности. Согласно выписки из похозяйственных книг и справки, выданными администрацией сельского поселения Дуванский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ усматривается, что в домовладении, находящемся по адресу РБ, <адрес> зарегистрированы и проживают Русина Т.А. - глава хозяйства и Русина С.И. - внучка. Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного в <адрес>, выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» домовладение состоит из квартиры общей площадью 29,4 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 21,9 квадратных метров, площадью квартиры 21,9 квадратных метров, жилой площадью 15,5 квадратных метров, подсобной площадью 6,4 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, терасс и кладовых 7,5 квадратных метров. Суд считает установленным факт того, что истцом по договору купли-продажи от 11.03.1996 года была приобретена квартира №2, расположенная по адресу <адрес> В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В судебном заседании установлено, что указанное домовладение было правомерно приобретено истцом по договору купли-продажи. Истец в период с 1996 года по настоящее время проживет в указанной квартире и владеет указанной квартирой как своей собственной. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было. Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности за истицей на <адрес> Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности Русиной Т.А. на квартиру общей площадью 29,4 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 21,9 квадратных метров, площадью квартиры 21,9 квадратных метров, жилой площадью 15,5 квадратных метров, подсобной площадью 6,4 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, терасс и кладовых 7,5 квадратных метров, расположенную по адресу: РБ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня принятия. Председательствующий судья Р.С. Юнусова