РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Месягутово                                                                           27 декабря 2011 года

Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Юнусовой Р.С.

при секретаре Гареевой В.И.

с участием истца Усовой А.П.,

представителя ответчика Кузиковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усовой А.П. к администрации сельского поселения (далее СП) Сикиязский сельсовет муниципального района (далее МР) Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

    установил:

Усова А.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации СП Сикиязский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес> РБ, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в указанной квартире на основании договора найма жилого помещения. Данная квартира принадлежала колхозу «Сеятель» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Усова А.П. приобрела указанную квартиру за 6792 рубля, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С 1992 года она как собственник открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным выше имуществом, то есть проживает в нем, делает ремонт. Так же зарегистрировала право собственности на земельный участок, на котором расположены недвижимость. Однако на основании имеющихся у нее документов она не может зарегистрировать свое право собственности на квартиру. Считает, что у нее возникло право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании Усова А.П. поддержала свой иск, просила суд его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации СП Сикиязский сельсовет МР Дуванский район РБ Кузикова Т.В. с исковыми требованиями согласилась полностью.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:

Согласно договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Сеятель» сдал квартиру квартиросъемщику Усовой А.П.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ Колхоз «Сеятель» продал Усовой А.П. квартиру расположенную в <адрес> РБ.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ СПК (колхоз) «Сеятель» ликвидировано вследствие банкротства.

Из выписки из похозяйственных книг за 1986-2011 годы усматривается, что в <адрес> РБ проживает Усова А.П. 1953 года рождения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права в собственности истца Усовой А.П. находится земельный участок, площадью 2550 квадратных метров, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного в <адрес> РБ, выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» домовладение состоит из квартиры общей площадью 62,6 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 49,9 квадратных метров, площадью квартиры 49,9 квадратных метров, жилой площадью 34,9 квадратных метров, подсобной площадью 15,0 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, терасс и кладовых 12,7 квадратных метров.

Из положения ч.1 ст.234 ГК РФ усматривается, что лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В судебном заседании установлено, что в указанном домовладении истец в период с 1986 года по настоящее время проживает в указанной квартире, то есть она более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было.

Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности на <адрес> РБ за истицей по приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Усовой А.П. на квартиру общей площадью 62,6 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 49,9 квадратных метров, площадью квартиры 49,9 квадратных метров, жилой площадью 34,9 квадратных метров, подсобной площадью 15,0 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, терасс и кладовых 12,7 квадратных метров расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня принятия.

Председательствующий

судья                          Р.С. Юнусова