РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации село Месягутово 6 декабря 2011 года Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нажипова А.Л., с участием истца Смольниковой В.А., при секретаре Зиганшиной Г.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Смольниковой В.А. к администрации сельского поселения Вознесенский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности, установил: Смольникова В.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Вознесенский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по приобретательной давности. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ она купила квартиру у колхоза «Искра». По факту купли-продажи составлен письменный договор купли-продажи. Квартира продана за 4000 рублей. Договор купли-продажи удостоверен секретарём исполкома Тастубинского сельского совета народных депутатов Дуванского района БАССР, зарегистрирован в реестре за №. взыскана государственная пошлина 402,50 рубля. Договор зарегистрирован в похозяйственной книге №, лицевой счёт №. В договоре отсутствует точный адрес местонахождения квартиры. В квартире проживает с 1980 года. Квартира выделена как специалисту колхоза «Искра». В судебном заседании истец Смольникова В.А. исковые требования поддержал в полном объёме и пояснили, что проживал в квартире с 1980 года. В 1992 году выкупила квартиру у колхоза, расчёт произвела в полном объёме, часть суммы взята в кредит, в договоре не указали точный адрес квартиры, что не позволяет зарегистрировать право собственности на квартиру. С момента приобретения владеет квартирой как собственник, несёт бремя содержания квартиры. Земля оформлена на неё. Муж претензий не имеет. Просит признать право собственности на квартиру на основании приобретательной давности. От представителя ответчика Серебренниковой С.Ю. поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя ответчика, где так же указала, что с исковыми требованиями согласны в полном объёме. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит Смольниковой В.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствие с выпиской из похозяйственных книг администрации сельского поселения Вознесенский сельский совет от ДД.ММ.ГГГГ исх. № с 1986 года - по 2011 год проживает Смольникова В.А., числится главой хозяйства. Так же в квартире зарегистрирован её муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно техническому паспорту квартира общей площадью 39,0 кв.м., в том числе жилой 31,9 кв.м., расположена по адресу: <адрес> сведения о собственнике отсутствуют. На основании договора купли-продажи заключенного в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Искра» продал, а Смольникова В.А. купила домовладение состоящее из одноэтажной каменной половины дома, конюшни, бани и дровенника, адрес квартиры не указан. Согласно поручению - обязательству колхозница Смольникова В.А. взяла ссуду на приобретение дома в размере 2000 рублей обязалась вернуть её в течении 1992 года. На основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Искра» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ по решению арбитражного суда Республики Башкортостан. Свидетель ФИО6, суду пояснил, что Смольниковых знает как соседей, дом им выделен колхозом, в 1992 году дом выкупили, дом не продавали, колхоз ликвидирован. Свидетель ФИО7, суду пояснил, что Смольниковых знает, дом выкупили у колхоза, проживают с 1980 года, дом ремонтируют, колхоз в содержании дома не помогал. Свидетель ФИО2 пояснил, что является мужем истицы Смольниковой В.А., заселились в 1980 году, земля оформлена на жену, дом оформляют на жену, претензий не имеет, с момента приобретения дома в 1992 году пользуются квартирой как собственники. В связи с отсутствием точного адреса в договоре купли-продажи, зарегистрировать право собственности в соответствие с действующим законодательством не возможно. В соответствие с требованием ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Истец Смольникова В.А. больше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой расположенной по адресу: <адрес> как собственник, факт владения квартирой не скрывает, что подтверждается материалами дела, показаниями лиц участвующих в деле и свидетелей, вышеуказанные доказательства не вызывают сомнений в их достоверности. Имеются все основания для признания права собственности на квартиру по приобретательной давности. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, решил: Удовлетворить исковые требования, признать за Смольниковой В.А. право собственности на квартиру общей площадью 39,0 кв.м., в том числе жилой 31,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня провозглашения. Председательствующий судья Нажипова А.Л.