РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Месягутово                                                                                         11 апреля 2012 года

Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Юнусовой Р.С.

при секретаре Гареевой В.И.,

с участием истца Титова П.Ф.,

представителя истца Акулова Ф.Б.,

представителя ответчика Гордеева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титовой Клавдии Андреевны к Администрации сельского поселения (далее СП) Месягутовский сельсовет муниципального района (далее МР) Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

Титова К.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> указав, что состояла в браке с Титовым Ф.И. и проживает по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ отец ее мужа разделил индивидуальный жилой дом на две части и по акту передал одну половину дома в собственность сыну Титову Ф.И., а другую половину передал сыну Титову Л.И.

С 1957 года похозяйственный учет велся по двум квартирам данного дома.

Титов Ф.И. умер в ДД.ММ.ГГГГ.

Титова К.А. более 15 лет владеет данной квартирой как хозяйка, за это время право притязаний на данную квартиру со стороны третьих лиц не было.

ДД.ММ.ГГГГ на судебном заседании было установлено о том, что истица Титова К.А. умерла. Представитель Акулов Ф.Б. представил свидетельство о смерти истицы Титовой К.А.

Судом так же установлено, что согласно ответу нотариуса Дуванского нотариального округа Ярушиной Е.В. на имущество Титовой К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ и проживающей на день смерти по адресу: РБ, <адрес> открыто наследственное дело по заявлению Титова П.Ф.

В судебном заседании Титов П.Ф. суду пояснил, что он является правопреемником Титовой К.А. и просил суд признать право собственности на спорную квартиру за ним.

Представитель ответчика администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ Гордеев В.А. с исковыми требованиями Титова П.Ф. полностью согласился.

Суд, выслушав истца Титова П.Ф., представителя истца Акулова Ф.Б., представителя ответчика Гордеева В.А., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ Титов И.М. произвел раздел имущества между сыновьями Титовым Ф.И. и Титовым Л.И. Акт подписан депутатом сельсовета.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей усматривается, что решением от ДД.ММ.ГГГГ Месягутовского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок.

В кадастровом паспорте земельного участка, расположенного по адресу: РБ. <адрес> кадастровым номером 02:21:180164:126 правообладателем указана Титова К.А.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений информация о правах на объекты недвижимого имущества земельный участок и квартира, расположенные по адресу: РБ, <адрес> отсутствует.

Согласно справке администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район в спорной квартире проживала Титова К.А. и с 1997 года ее сын Титов П.Ф.

Лицевые счета за газоснабжение и энергоснабжения квартиры зарегистрированы за Титовой К.А.

В соответствие с техническим паспортом домовладения расположенного по адресу: РБ, <адрес>, выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» общая площадь квартиры составляет 44,0 кв.м., общая площадь жилых помещений 27,6 кв.м., площадь квартиры 27,6 кв.м., в том числе жилая площадь 17,8 кв.м, подсобная - 9,8 кв.м., площадь лоджий, балконов, терасс и кладовых - 16,4 кв.м. Сведения о принадлежности объектов недвижимости отсутствуют.

Из положения ч.1 ст.234 ГК РФ усматривается, что лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что Титов Ф.П. более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владел этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было. Титов П.Ф. является правопреемником своей матери Титовой К.А.

Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности на <адрес> РБ за Титовым П.Ф. по приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Титова П.Ф. удовлетворить.

Признать право собственности Титова П.Ф. на квартиру общей площадью квартиры 44,0 квадратных метров, общая площадь жилых помещений 27,6 квадратных метров, площадь квартиры 27,6 квадратных метров, в том числе жилая площадь 17,8 квадратных метров, подсобная - 9,8 квадратных метров., площадь лоджий, балконов, терасс и кладовых - 16,4 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Дуванский районный суд РБ в течение 1 месяца со дня вынесения.

Председательствующий

судья                                                                                                                        Юнусова Р.С.