РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации село Месягутово 9 июля 2012 года Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нажипова А.Л., с участием истца Галиаскарова М.Н., представителя истца Акулова Ф.Б., представителя ответчика АСП Сальёвский сельсовет Фокиной Л.Н., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Галиаскаровой С.Х., Галиоскарова Р.М. при секретаре Зиганшиной Г.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Галиаскарова М.Н. к администрации СП Сальёвский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности, установил: Галиаскаров М.Н. обратился в суд с иском к АСП Сальёвский сельсовет о признании за ним права собственности на квартиру в двухквартирном доме, расположенную по адресу: <адрес>, по приобретательной давности. В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ купил квартиру за 9500 рублей у колхоза им. Калинина Дуванского района БАССР, ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор купли продажи, скреплённый печатью колхоза и подписью председателя. Земельный участок оформлен в собственность. При обращении за регистрацией права собственности на квартиру, в регистрации отказано в связи с отсутствием в договоре адреса продаваемой квартиры и штампа БТИ. Притязаний со стороны третьих лиц с 1992 года на квартиру не поступало. Более 15 лет владеет квартирой как хозяин. В судебном заседании истец Галиаскаров М.Н. исковые требования поддержал в полном объёме, изложил доводы указанные в иске и пояснил, что с 1992 года открыто, непрерывно, владеет квартирой как собственник, в квартире проживают члены его семьи, жена Галиаскарова С.Х., сын ФИО3 Представитель истца Акулов Ф.Б. иск поддержал в полном объёме, пояснил, что Галиаскаров М.Н. больше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно по настоящее время владеет квартирой как собственник, колхоз им. Калинина ликвидирован в связи с чем у истца возникло право собственности приобретательной давности. Представитель ответчика Фокина Л.Н. с иском согласилась и пояснила, что колхоз им. Калинина ликвидирован, квартира на баланс сельсовета не передавалась, с 1991 года по похозяйственным книгам числится за истцом. Каких либо претензий со стороны третьих лиц по поводу квартиры в администрацию не поступало. Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований Галиаскарова С.Х., с иском согласилась и пояснила, что в 1991 году выкупили квартиру у колхоза им. Калинина, пользуются квартирой как собственники, оплачивают лишь коммунальные услуги и налоги. Поддерживают имущество в надлежащем состоянии. Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований ФИО3, с иском согласился и пояснил, что проживает в квартире с 1991 года, с иском согласен. Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц Галиаскарова С.Х. и ФИО3 исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключённому в с. Сальёвка, Галиаскаров М.Н. купил у колхоза имени Калинина Дуванского района БАССР трёхкомнатную квартиру общей площадью 56 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 02:21:040302:200, на котором расположена квартира, принадлежит Галиаскарову М.Н. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствие с выписками из похозяйственных книг администрации сельского поселения Сальёвский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, 359, 360, 361 с 1991 года - по 2011 год в указанной квартире проживают истец и члены его семьи, жена Галиаскарова С.Х. и сын ФИО2. Согласно справке АСП Сальёвский сельский совет от ДД.ММ.ГГГГ исх. № Галиаскаров М.Н. постоянно проживает в квартире по <адрес> и имеет следующий состав семьи жена Галиасканрова С.Х. и сын ФИО2 На основании сообщения Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ Галиаскарову М.Н. отказано в регистрации права собственности в связи с несоответствием представленных документов. Согласно кадастровому паспорту помещения и техническому паспорту квартира общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой 35,5 кв.м. расположена по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер 02:21:040302:0:133/1, сведения о правообладателях отсутствуют. СПК Колхоза им. Калинина, согласно уведомлению МРИ ИФНС № № от ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован. В соответствие с требованием ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Истец Галиаскаров М.Н. больше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой расположенной по адресу: <адрес>, как собственники, факт владения квартирой не скрывает, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг, показаниями лиц участвующих в деле, вышеуказанные доказательства не вызывают сомнений в их достоверности. Имеются все основания для признания права собственности на квартиру по приобретательной давности. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, решил: Удовлетворить исковые требования, признать за Галиаскаровым М.Н. право собственности на квартиру общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой 35,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Дуванский районный суд в течение месяца со дня вынесения. Председательствующий судья Нажипова А.Л.