РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 02 февраля 2011 года.
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С., при секретаре Гареевой В.И., с участием истцов Мубаракова Р.М., Мубараковой Ф.М., Мубараковой Е.Р. и Мубараковой А.Р., представителя ответчика администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ Усова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мубаракова Р.М., Мубараковой Ф.М., Мубараковой Е.Р. и Мубараковой А.Р. к администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру по приобретательной давности,
установил:
Мубараков Р.М., Мубаракова Ф.М., Мубаракова Е.Р. и Мубаракова А.Р. обратились в суд с исковым заявлением к администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, указав, что в 1985 году им была предоставлена квартира по указанному адресу. В данной квартире они проживают до настоящего времени и считают, что у них возникло право собственности.
В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просили признать право долевой собственности на домовладение по 1/4 доле каждому.
Представитель ответчика Усов С.А. с иском согласился, пояснил, что квартира действительно была представлена истцу в 1985 году МУП «Дуванская сельхозхимия», которое в настоящее время ликвидировано, каких-либо препятствий в установлении права собственности за истцом не имеется.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:
Из представленной домовой книги для прописки граждан проживающих по вышеуказанному адресу усматривается, что истцы Мубараков Р.М., Мубаракова Ф.М., Мубаракова Е.Р. прописаны в указанной квартире с 1985 года, а истец Мубаракова А.Р. с 1987 года.
Из справки администрации СП Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ о составе семьи, а так же выписки из похозяйственных книг за 1991-2010 годы в <адрес> проживают Мубараков Р.М., его жена Мубаракова Ф.М., дочери Мубаракова Е.Р., Мубаракова А.Р. и несовершеннолетний внук ФИО7
Согласно представленному свидетельству № истцу Мубаракову Р.М. для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок в <адрес>.
По выписке из ЕГРЮЛ межрайонной ИФНС России №10 по РБ усматривается, что ГУП «Дуванская сельхозхимия» РБ ликвидировано вследствие банкротства.
При этом по сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ сведений о собственнике <адрес> не имеется.
Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного в <адрес>, выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» домовладение состоит из квартиры общей площадью 81,7 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 63,0 квадратных метров, жилой площадью 40,0 квадратных метров, подсобной площадью 23,0 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, терасс 18,7 квадратных метров, предбанник, баня, 2 сарая, ворота, 3 забора, уборная.
В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из положения ч.1 ст.234 ГК РФ усматривается, что лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что указанное домовладение было по согласию прежнего владельца передано истцам, что подтверждено представленным договором о передаче, заключённым между МУП «Дуванская сельхозхимия» РБ и истцами, в настоящее время собственник спорного жилого помещения отсутствует, истцы в период с 1985 года по настоящее время проживают в указанной квартире, то есть они более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеют этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было.
Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право долевой собственности на <адрес> за истцами ввиду приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право долевой собственности Мубаракова Р.М., Мубараковой Ф.М., Мубараковой Е.Р. и Мубараковой А.Р. по 1/4 доле каждому на домовладение расположенное по адресу: <адрес> и состоящее из квартиры общей площадью общей площадью 81,7 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 63,0 квадратных метров, жилой площадью 40,0 квадратных метров, подсобной площадью 23,0 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, терасс 18,7 квадратных метров, предбанника, бани, 2 сараев, ворот, 3 заборов, уборной.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня провозглашения.
Председательствующий
судья: Юнусова Р.С.
Решение не вступило в законную силу.
Судья: Юнусова Р.С.
Секретарь: ФИО8