РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 17 февраля 2011 года
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Юнусовой Р.С. при секретаре Гареевой В.И. с участием истицы Ефимовой Л.А. третьего лица Козионова В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимовой Л.А. к администрации СП Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности,
установил:
Ефимова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации СП Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ею была приобретена квартира по указанному адресу у колхоза «им.Ленина» по договору купли-продажи. Так как договор не был оформлен надлежащим образом- отсутствует в договоре точного адреса местонахождения квартиры, она не может зарегистрировать право собственности. Квартира приобретена более 15 лет, она считает, что у неё возникло право собственности по приобретательной давности.
В судебном заседании Ефимова Л.А. поддержала свой иск, просила суд его удовлетворить, подтвердила изложенное в заявлении, дополнила, что в настоящее время колхоз «им.Ленина» ликвидирован, правопреемник не имеется.
Представитель ответчика администрации СП Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен в полном объёме.
Третье лицо Козионов В.Д. с иском так же согласился, пояснил, что он не против на признание права собственности на квартиру за истицей.
Суд, выслушав истицу, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между истицей и колхозом «им.Ленина» <адрес> усматривается, что истица приобрела домовладение, расположенное в <адрес> за 2000,00 рублей. Данный договор зарегистрирован в реестре за № и в похозяйственной книге № Вознесенского сельсовета, лицевой счёт №.
По свидетельству о государственной регистрации права собственности в собственности истицы находится земельный участок площадью 1847 квадратных метров, расположенный в <адрес>.
Из справки администрации СП Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ о составе семьи, а так же выписки из похозяйственных книг за 1986-2011 годы усматривается, что в <адрес> проживают Ефимова Л.А. и ФИО5
Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного в <адрес>, выданного Дуванским межрайонным филиалом государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» домовладение состоит из квартиры общей площадью 56,0 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 38,7 квадратных метров, площадью квартиры 38,7 квадратных метров, жилой площадью 27,0 квадратных метров, подсобной площадью 11,7 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, терасс 17,3 квадратных метров.
Суд считает установленным факт того, что истицей по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира, расположенная по адресу <адрес>.
В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из положения ч.1 ст.234 ГК РФ усматривается, что лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что указанное домовладение было правомерно приобретено истицей по договору купли-продажи, истица в период с 1991 года по настоящее время проживает в указанной квартире, то есть она более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этой квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом. За время владения притязаний на данное домовладение со стороны третьих лиц не было.
Оценив совокупность представленных доказательств, суд считает возможным признать право собственности на <адрес> за истицей по приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Ефимовой Л.А. на квартиру общей площадью 56,0 квадратных метров, общей площадью жилых помещений 38,7 квадратных метров, площадью квартиры 38,7 квадратных метров, жилой площадью 27,0 квадратных метров, подсобной площадью 11,7 квадратных метров, площадью лоджий, балконов, терасс 17,3 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня принятия.
Председательствующий
судья: Юнусова Р.С.