РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Месягутово 14 февраля 2011 года
Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нажипова А.Л.,
с участием истца Морозовой С.В.,
представителя ответчика администрации СП Дуванский сельский совет муниципального района Дуванский район РБ Самиуллиной Л.И.,
при секретаре Зиганшиной Г.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Морозовой С.В. к администрации сельского поселения Дуванский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности,
установил:
Морозова С.В. обратилась в суд с иском администрации сельского поселения Дуванский сельсовет муниципального района Дуванский район РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по приобретательной давности. Указала, что ДД.ММ.ГГГГ купила квартиру у Дуванского савхоз-техникума о чём составили письменный договор и зарегистрировали его в сельском совете. Земельный участок, на котором расположена квартира находится в её собственности. В регистрации права собственности на квартиру было отказано, в связи с несоответствием представленных документов установленным требованиям.
В судебном заседании истец Морозова С.В. исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила, что купила квартиру в 1991 году у Дуванского савхоз-техникума, который в настоящее время ликвидирован. Квартирой владеет как собственник более 15 лет, каких либо претензий на квартиру со стороны третьих лиц к ней не поступало.
Представитель ответчика Самиуллина Л.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объёме пояснила что задолженности за квартиру нет.
Суд, выслушав истца представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ Дуванский савхоз-техникум продал, а Морозова С.В. купила жилой дом усадебного типа общей площадью 36,85 кв.м., в том числе жилой 27,7 кв. м с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. Подлинность удостоверена в сельском совете, о чём имеется отметка на договоре, отметки о регистрации не имеется.
Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истцу Морозовой С.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствие с выпиской из похозяйственных книг администрации Дуванского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ с 1993 года - по настоящее время в указанной квартире проживает Моозова С.В.
На основании справки исх. № 115 18.01.2011 года Морозова С.В. проживает по указанному адресу одна.
На основании соглашения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан от 22.07.2010 года исх. № в регистрации права собственности отказано в связи с несоответствием представленных документов предъявляемым требованиям.
Согласно техническому паспорту квартира общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой 31,0 кв.м., расположена по адресу: РБ, <адрес>, сведения о собственнике не зарегистрированы.
Продавец Дуванский савхоз-техникум ликвидировано
Свидетель ФИО5, суду пояснил, что знает истца с 1972 года, ей известно, что Морозова С.В. квартиру купила у Дуванского савхоз-техникума. В квартире проживает постоянно, пользуется ей добросовестно.
Свидетель ФИО6, суду пояснила, что 1972 года знает Морозову С.В. которая проживает в <адрес> 1973 года, по данной улице домов с дробями нет.
В соответствие с требованием ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Истец Морозова С.В. больше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой расположенной по адресу: <адрес>, как собственник, факт владения квартирой не скрывает, что подтверждается материалами дела, показаниями лиц участвующих в деле и свидетелей, вышеуказанные доказательства не вызывают сомнений в их достоверности.
Суд считает необходимым признать право собственности на квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
решил:
Удовлетворить исковые требования Морозовой С.В..
Признать за Морозовой С.В. право собственности на квартиру общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой 31,0 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в десятидневный срок со дня провозглашения.
Председательствующий
судья Нажипова А.Л.