РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
c. Дульдурга. 20 июля 2010 года
Дульдургинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Замиеновой О.В.,
при секретаре Цыденовой Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 114 / 2010 по исковому заявлению Барминой Александры Андреевны к Барминой Анне Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Бармина А.А. обратились в Дульдургинский районный суд с иском к Барминой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что Бармина А.С. была замужем за её сыном FIO4. Так как им негде было жить, они проживали в её доме по адресу: ..., ..., ..., .... Она дала своё согласие на прописку Барминой А.С.. Её сын FIO4 умер, после его смерти на протяжении 7 лет Бармина А.С. не проживает по указанному адресу, лишена родительских прав в отношении своих детей, которых взяли на воспитание дети истицы Барминой А.А.. Просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истица Бармина А.А. в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчица Бармина А.С. также в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и что каких – либо претензий не имеет.
Поскольку стороны воспользовались правом, предусмотренным ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Бармина А.А. является собственником квартиры Номер обезличен по ... в ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону л.д. 13).
Как следует из искового заявления, в указанной квартире зарегистрирована ответчица Бармина А.С., которая по указанному адресу не проживает.
Из материалов дела следует, что ответчик в указанной квартире не проживает, место нахождения ответчика истице неизвестно, ответчик не является членом семьи истицы.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истицы, не проживает в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 2 указанной статья члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Соглашения о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.
Согласно п. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истице реализовать её право собственности на принадлежащее им имущество – квартиру по вышеуказанному адресу.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает прав на эту жилую площадь, является административным актом.
Установлено, что ответчик более 7 лет не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию.
В соответствии с ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.
Таким образом, факт длительного непроживания в жилом помещении, добровольный выезд на иное место жительства являются основанием для утраты права пользования жилым помещением ответчиком.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008 N 281-ФЗ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
На основании изложенного, у истицы не имеется другой возможности во внесудебном порядке снять Бармину А.С. с регистрационного учета, и суд находит исковые требования Барминой А.А. о признании Барминой А.С. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Барминой А.А. к Барминой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Бармину Анну Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен и снять Бармину Анну Сергеевну с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Барминой Анны Сергеевны в пользу Барминой Александры Андреевны судебные расходы в размере 200 (двести рублей) рублей.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение 10 дней через Дульдургинский районный суд.
Судья: О.В. Замиенова.
Копия верна: