РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации c. Дульдурга 11 ноября 2011 года Дульдургинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Булгакова А.В., с участием истицы Одинцовой Е.А., представителя ответчика Бутаковой Н.В., при секретаре Дашинимаевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-240/2011 по исковому заявлению Одинцовой Евдокии Алексеевны к администрации сельского поселения «Дульдурга», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о признании права собственности на квартиру, установил: Одинцова Е.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: Забайкальский край, дульдургинский район, <адрес>2, мотивируя следующим. В указанной квартире она поселилась в 1977 году на основании ордера на жилое помещение, выданного исполкомом Дульдургинского района, а впоследствии ордер был выдан повторно 20 июля 1999 года муниципальным образованием Дульдурга. 1 апреля 2008 года с ней был заключен договор социального найма Муниципальным предприятием ЖКХ, и 23 марта 2010 года ответчиком заключен договор на передачу жилого помещения в собственность (о приватизации). 13 декабря 2010 года она обратилась в Управление Росреестра по Забайкальскому краю с заявлением о принятии документов на государственную регистрацию права собственности, оплатив государственную пошлину, но ей было отказано в принятии документов с указанием на то, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы и он не уполномочен распоряжаться правом на данную квартиру. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру. В судебном заседании Одинцова Е.А. иск поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям. Суду показала, что ответчик администрация СП «Дульдурга» заключила с ней письменный договор о передаче ей в собственность жилое помещение без подтверждения своего права на распоряжение данным Представитель ответчика администрации СП «Дульдурга» Бутакова Н.В., действующая на основании доверенности, иск признала, суду показала, что администрация СП «Дульдурга» не возражает против заявленных требований. Определением суда от 9 ноября 2011 года ненадлежащий ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю заменен на надлежащего ответчика - муниципальное предприятие ЖКХ и БУ. Представитель ответчика МП ЖКХ и БУ Емельянов В.А. в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что иск признает. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что 1 апреля 2008 года с истицей был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес>. муниципальным предприятием ЖКХ и БУ (л.д.6). 23 марта 2010 года заключен договор между администрацией СП «Дульдурга» и истицей на передачу жилого помещения в собственность (л.д.7). Из материалов дела следует, что по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> сведений нет. Спорный объект недвижимости не находится ни федеральной, ни в муниципальной собственности. В результате граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. По правилам статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Одинцовой Евдокией Алексеевной право собственности на квартиру <адрес> в доме <адрес> по улице <адрес> в селе <адрес> Дульдургинского района Забайкальского края в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Дульдургинский районный суд Забайкальского края. Судья А.В. Булгаков.
недвижимым имуществом, т.е. не включив данное жилое помещение в реестр муниципального имущества. При таких обстоятельствах она не имеет возможности реализовать своё право на бесплатное приобретение жилого помещения в порядке приватизации на равных для всех граждан Российской Федерации правовых условиях, предусмотренных законом о приватизации.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.
Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания до 01.03.2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.
Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Поскольку во внесудебном порядке истица не может реализовать свое право по приватизации жилого помещения, суд признает за истицей право собственности на него в порядке приватизации.