РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации c. Дульдурга 23 ноября 2011 года Дульдургинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Булгакова А.В., при секретаре Дашинимаевой А.Б., с участием истицы Лыгдыповой С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-250/2011 по исковому заявлению Лыгдыповой Сэсэгмы к племенному хозяйству «Онон» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, УСТАНОВИЛ: Лыгдыпова С. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, мотивируя следующим. 1 декабря 2010 года она приватизировала квартиру по адресу: <адрес>. <адрес>, в которой проживала со своей семьей с 1980 года. 13 июля 2011 года она обратилась в Росреестр Забайкальского края для совершения государственной регистрации права собственности на данную квартиру. 5 августа 2011 года государственная регистрация прав на недвижимость была приостановлена, а с 12 сентября с.г. отказано в регистрации-права собственности по причине несоответствия договора приватизации требованиям федерального закона и отсутствия правоустанавливающих документов у ответчика, как передающей стороны. Ответчик заключил с ней письменный договор о передаче ей в собственность жилого помещения без подтверждения своего права на распоряжение данным недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах она не имеет возможности реализовать своё право на бесплатное В судебном заседании истица Лыгдыпова С. иск поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям. Суду показала, что данная квартира была построена и выделена её семье колхозом «Онон» в 1980 году. 1 декабря 2010 года передана ей по договору приватизации в собственность. На момент приватизации в этой квартире проживает одна, несовершеннолетних детей нет. Супруг ФИО2умер ДД.ММ.ГГГГ. Другого жилья не имеет. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, находится в её собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Определением суда от 21 октября 2011 года к участию в деле привлечена администрация СП «Токчин». В судебное заседание представители ответчика племенного хозяйства «Онон» и администрации СП «Токчин» не явились. Представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Также указали, что иск признают, возражений не имеют. Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из выписки из протокола № решения правления колхоза «Онон» от 22.12.1980 г. следует, что выделена квартира семье ФИО2 по <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.15). Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Лыгдыпова С. и ФИО2 заключили брак (л.д.16). Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). Из справки племенного хозяйства «Онон» следует, что колхоз «Онон» реорганизован в племенное хозяйство «Онон» на основании Постановления № администрации Дульдургинского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). 1 декабря 2010 года заключен договор между племенных хозяйством «Онон» и Истицей на передачу жилого помещения в собственность (л.д.6). Из материалов дела следует, что по данным КГУП «Забайкальское БТИ» Лыгдыпова С. не приобретала в собственность в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории Дульдургинского района Забайкальского края (л.д.21). Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> следует, что Лыгдыпова С. имеет в собственности земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <данные изъяты> кв.м. (л.д.14). Из отказа в государственной регистрации права на недвижимое имущество следует. что представленный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 01.12.2010г не соответствует п.1 ст.18 Закона о регистрации (л.д.5). Спорный объект недвижимости не находится ни федеральной, ни в муниципальной собственности. В результате истица Лыгдыпова С. не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. По правилам статьи 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Лыгдыповой Сэсэгмой право собственности на <адрес> края в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Дульдургинский районный суд Забайкальского края. Судья А.В. Булгаков.
приобретение жилого помещения в порядке приватизации. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам для проживания до 01.03.2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке.
Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Поскольку во внесудебном порядке истица не может реализовать свое право по приватизации жилого помещения, суд признает за истицей право собственности на него в порядке приватизации.