ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
c. Дульдурга 6 апреля 2011 года
Дульдургинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего
судьи Булгакова А.В.,
с участием истца Матвеева С.П.,
при секретаре Шимитовой Т.Ц.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-54/2011 по исковому заявлению Матвеева Сергея Петровича к Клеймановой Ольге Владимировне и Клейманову Павлу Павловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Истец Матвеев С.П. обратился в Дульдургинский районный суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживала по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону единственным наследником является Матвеев С.П. Данная квартира оформлена им в собственность. В этой квартире прописаны Клейманова О.В. и Клейманов П.П., которые не проживают по указанному адресу в течение последних 4-5 лет и каких-либо прав на данную квартиру не имеют. Просит суд признать Клейманову О.В. и Клейманова П.П. Утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Матвеев В.П. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду показал, что ответчики Клейманова О.В. и Клейманов П.П. не являются членами его семьи. Их регистрации в принадлежащей ему на праве собственности квартире не позволяет ему распоряжаться квартирой по своему усмотрению - продать, либо сдать в аренду.
Ответчики Клейманова О.П. и Клейманов П.П. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены. Суд, с учетом мнения Истца, считает возможным рассмотреть дело по существу и вынести заочное решение, согласно ст.233 ГПК РФ.
Представитель ТП УФМС России по Забайкальскому краю в Дульдургинском районе Норбоева Б.Б. в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Выслушав Истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Матвеев С.П. является собственником квартиры, находящейся по адресу <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.12).
Как следует из искового заявления и пояснений истца, а также копии домовой книги (л.д.10-11) в указанной квартире зарегистрированы ответчики Клейманова О.В. и Клейманов П.П.
Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи Истца.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 2 указанной статья члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Регистрация Ответчиков в спорной квартире препятствует истцу реализовать его право собственности на принадлежащее ему имущество - жилой дом по вышеуказанному адресу.
Сам по себе факт регистрации Ответчиков в спорной квартире не порождает прав на эту жилую площадь, является административным актом.
Установлено, что Ответчики не являются членом семьи Истца, не являются собственниками спорного жилого помещения, не проживают в нём, имея в нем лишь регистрацию.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008 N 281-ФЗ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Суд считает, что у Истца не имеется другой возможности во внесудебном порядке снять ответчиков с регистрационного учета, и суд находит исковые требования Матвеева С.П. о признании Клеймановой О.В. и Клейманова П.П. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Матвеева Сергея Петровича к Клеймановой Ольге Владимировне, Клейманову Павлу Павловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Клейманову Ольгу Владимировну, Клейманова Павла Павловича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Снять Клейманову Ольгу Владимировну, Клейманова Павла Павловича с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Забайкальский краевой суд через Дульдургинский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Булгаков.
Согласовано