Дело № А-2-12/2010

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Духовщина 25 октября 2010 года

Судья Духовщинского районного суда Смоленской области Сергиенко И.А.,

при секретаре Яковлевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Денисовой М.М. на решение мирового судьи судебного участка № 34 Духовщинского района Смоленской области от 7 июля 2010 года по иску <данные изъяты> к Денисовой М.М. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> (<данные изъяты>) обратилось к мировому судье с иском к Денисовой М.М. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ответчиком Денисовой М.М. был заключен договор на продажу тепловой энергии и горячей воды. Однако на протяжении периода времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплачивает тепловую энергию и горячую воду не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате тепловой энергии и горячей воды в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, которую и просит взыскать с ответчика. Решением мирового судьи судебного участка № 34 Духовщинского района от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования <данные изъяты> удовлетворены частично. С Денисовой М.М. в пользу <данные изъяты> взыскана задолженность по тепловой энергии и горячей воде в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также в возврат госпошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчик Денисова М.М. обратилась в суд с апелляционной жалобой на вышеуказанное решение мирового судьи, считает его необоснованным, незаконным и подлежащим отмене, поскольку выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, мировым судьей не дана оценка представленным ею доказательствам, что неверно сделан расчет общей площади, на которую начисляется оплата за тепловую энергию.

В возражениях на апелляционную жалобу <данные изъяты> указывает, что решение мирового судья является законным и обоснованным.

В судебном заседании Денисова М.М. апелляционную жалобу поддержала и пояснила, что по решению Духовщинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ей была выделена в пользование жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., про места общего пользования в решении ничего не сказано, коридором и верандой на втором этаже она не пользуется, в связи с чем, считает, что должна платить только за <данные изъяты> кв.м. мест общего пользования. Веранды в настоящее время отапливаются, однако веранда на первом этаже по плану изначально была неотапливаемая, там стенки тонкие и все тепло уходит на улицу, кто провел на веранде отопление ей не известно, разрешительных документов на это нет. Когда она обратилась в <данные изъяты> об отключении отопления на веранде, ей было предложено произвести демонтаж за ее счет, но она не должна платить за то, что не проводила. Она неоднократно обращалась с заявлениями о перерасчете общей площади, однако ей было отказано. Действия должностных лиц не обжаловала. Просит решение мирового судьи отменить.

Представитель истца Савельева Г.В. доводы апелляционной жалобы не признала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> приняло жилой фонд в <адрес>. Им был передан тех. паспорт на жилой дом, в котором проживает ответчик, согласно которого, площадь, на которую Денисовой М.М. начисляется оплата за отопление, составляет <данные изъяты> кв.м.. Ответчику предлагалось представить документы, что у неё иная общая площадь, но она ничего в <данные изъяты> не представила. Согласно тех. паспорту веранды в доме отапливаемые, Денисова М.М. данный факт в судебном заседании также подтвердила.

В связи с чем, просит решение мирового судьи оставить без изменения, а жалобу Денисовой М.М. без удовлетворения.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит решение мирового судьи правильным.

Судом установлено, что Денисова М.М. проживает в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ответчиком Денисовой М.М. был заключен договор на продажу тепловой энергии и горячей воды (л.д. 6-8).

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ и п. 2.1 Договора ресурсоснабжающая организация обязуется подавать потребителю тепловую энергию и горячую воду для бытового потребления, а потребитель обязуется оплачивать поданную энергию и воду, а также соблюдать режим ее потребления.

Как усматривается из Договора, потребитель обязуется оплачивать поданные коммунальные ресурсы в порядке, сроки и в размерах, предусмотренных в разделе 5 Договора.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленных квитанций, за Денисовой М.М. числиться задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. 9-18, 62-63).

В связи с чем, Денисовой М.М. было направлено уведомление о добровольном погашении задолженности (л.д. 19-20).

Согласно копии квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, Денисовой М.М. оплачено в <данные изъяты>-<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка (л.д. 28).

Доводы Денисовой М.М. о неправильном расчете общей площади - <данные изъяты> кв.м., исходя из которой, начисляется оплата за отопление, суд находит необоснованными.

В соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Но не входят в общую площадь балконы, лоджии, веранды и террасы, если они не подвергнуты переоборудованию и переустройству с целью увеличения размера общей площади жилья.

Решением Духовщинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено - обязать администрацию <адрес> изменить договор найма жилого помещения <адрес>, заключив отдельные договоры социального найма жилой площади с ФИО7. на две комнаты на втором этаже указанной квартиры, размером <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. на семью из двух человек и с Денисовой М.М. на комнату на первом этаже квартиры, размером <данные изъяты> кв.м. (л.д. 38-42).

Согласно Распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, места общего пользования по адресу: <адрес>, закрепляются пропорционально количеству человек (ФИО8. - 2 человека, Денисова М.М. — 1 человек) (л.д. 52, 59).

Из копии техпаспорта жилого <адрес> усматривается, что веранды на первом и втором этажах отапливаемые (л.д. 58), что подтвердила в судебном заседании и ответчик Денисова М.М..

Таким образом, установлено, что указанные веранды были переоборудованы с целью увеличения размера общей площади жилья.

Доказательств, что ответчик не пользуется местами общего пользования на втором этаже, верандой на первом этаже, суду не представлено.

При таких обстоятельствах расчет общей площади - <данные изъяты> кв.м., исходя из которой Денисовой М.М. начисляется оплата за отопление, суд находит правильным.

Как пояснила Денисова М.М., она обращалась в администрацию Озерненского городского поселения, <данные изъяты>, <данные изъяты> с заявлениями о перерасчете общей площади, однако ей было отказано в этом (л.д. 33-34, 43-45, 87-88, 92-93). Данные действия должностных лиц ответчиком обжалованы не были.

Таким образом, мировой судья обоснованно пришел к выводу о взыскании с Денисовой М.М. суммы задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду за вычетом суммы частичной оплаты <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка, всего в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Нарушений мировым судьей норм процессуального законодательства при рассмотрении дела, апелляционной инстанцией не выявлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что решение мирового судьи является законным и обоснованным и оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ апелляционная инстанция,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение мирового судьи судебного участка № 34 Духовщинского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а жалобу Денисовой М.М. – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись И.А.Сергиенко