Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2010 года

Духовщинский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи) Евсеева А.А.,

при секретаре Яковлевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца - ФИО3 заявленные требования поддержал и пояснил, что Дата обезличена года ФИО6 (ФИО5) по договору купли-продажи приобрела у ФИО2 в собственность жилой дом со служебной постройкой - сараем, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ....

Данный договор был зарегистрирован в Ярцевском бюро технической инвентаризации 13 августа 2001 года.

ФИО2, как продавец свои обязанности выполнила в полном объеме, дом и сарай были переданы ФИО6 (ФИО5) в собственность, так же ей были переданы документы и ключи от купленного дома.

В свою очередь, ФИО6 (ФИО5), как покупатель, передала продавцу за дом и сарай деньги, приняла дом фактически, получила документы и ключи.

С момента приобретения дома, ФИО6 (ФИО5) владеет и пользуется им на праве собственности, оплачивает налоги, осуществляет текущий ремонт дома.

В настоящее время ФИО6 (ФИО5) обратилась в Управление Федеральной региональной службы для регистрации права собственности на указанный жилой дом.

ФИО4 региональной службы отказало в регистрации права, пояснив, что в договоре купли-продажи от Дата обезличена года отсутствуют две печати органов местного самоуправления, наличие которых необходимо для данного договора.

В связи с чем, ФИО6 (ФИО5) не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать своё право собственности на дом.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 62.7 кв.м., в том числе жилой площадью 28.7 кв.м. и служебную постройку (сарай), расположенные по адресу: ..., ..., ..., ....

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна, судебная корреспонденция направляемая ответчице возвращена в суд с соответствующими отметками об отсутствии адресата.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца - ФИО3, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Из материалов дела видно, что Дата обезличена года ФИО5 заключила с ФИО2. договор купли-продажи жилого дома общая площадь 39,9 кв.м., в том числе жилой площадью 27,3 кв.м. и служебных построек - одного тесового сарая, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.9).

Представитель истца - ФИО3 в судебном заседании пояснил, что при заключении договора купли-продажи вышеуказанного дома, в договоре отсутствуют две печати.

Согласно выписке из технического паспорта объекта капитального строительства ... от Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... зарегистрирована на праве собственности за ФИО5 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Площадь дома составляет: общая площадь 62.7 кв.м., в том числе жилой площадью 28.7 кв.м. Примечание: расхождение площади дома произошло в результате не включения площади холодного помещения и ошибки, допущенной при проведении первичной инвентаризации л.д. 6-7).

Из копии свидетельства о заключении брака серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что до заключения брака у ФИО6 была фамилия ФИО5 л.д. 8).

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению и признает, что ФИО6 в соответствие с договором купли-продажи приобрела право собственности на жилой дом общей площадью 62.7 кв.м., в том числе жилой площадью 28.7 кв.м. и служебную постройку (сарай), расположенные по адресу: ..., ..., ..., ....

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью 62.7 кв.м., в том числе жилой площадью 28.7 кв.м. и служебную постройку (сарай), расположенные по адресу: ..., ..., ..., ....

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения, через Духовщинский районный суд.

Председательствующий: А.А.Евсеев