Дело № 2-219/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Духовщина 18 октября 2010 года

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Миглина А.Э.,

при секретаре Никитиной И.Г.,

с участием:

истцов Агапова А.В. и Агаповой Е.А.,

представителя ответчика Сазанковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агапова Александра Владимировича и Агаповой Елены Анатольевны, действующей в своих интересах, а так же в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, к администрации МО «Духовщинское городское поселение» Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение и сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Агапов А.В. и Агапова Е.А., действующая в своих интересах, а так же в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО «Духовщинское городское поселение» Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение и сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что с 22.08.1998 года они проживают по адресу: ... ... ... ... .... Так же по указанному адресу с момента рождения проживает и их сын - ФИО3 Данное жилое помещение до 2009 года принадлежало СОГОУ «ПУ-6» и было предоставлено им для проживания. В 2009 году здание было передано на баланс в администрацию Духовщинского городского поселения. При обращении в администрацию с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения им было отказано. Полагают, что данным отказом нарушается их право на приватизацию. Кроме того, жилое помещение было переустроено и перепланировано, при этом права и законные интересы третьих лиц не нарушаются. В связи с изложенным, просят признать за ними право собственности на данную квартиру в равных долях и сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истцы свои требования поддержали в полном объёме и подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика иск признал полностью.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Суд приходит к выводу, что у истцов имеются основания для приобретения права собственности на вышеуказанную квартиру.

Из искового заявления усматривается, что были произведены переустройство и перепланировка жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из заключения о технической возможности перепланировки и переустройства квартиры от Дата обезличена года усматривается, что данная перепланировка и переустройство соответствует предъявляемым требованиям, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью л.д. 22-24).

Суд считает возможным в судебном заседании принять признание иска ответчиком, т.к. это не нарушает ничьих прав и не ущемляет ничьих интересов.

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 194 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска администрацией МО «Духовщинское городское поселение» Духовщинского района Смоленской области.

Исковые требования Агапова Александра Владимировича и Агаповой Елены Анатольевны, действующей в своих интересах, а так же в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, удовлетворить.

Признать за Агаповым Александром Владимировичем, Агаповой Еленой Анатольевной и ФИО3, право собственности по 1/3 доли каждому, в квартире, расположенной по адресу: ... ... ... ... ..., общей площадью ...., в том числе жилой площадью ...

Сохранить жилое помещение, т.е. квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... в переустроенном и перепланированном состоянии, согласно выписке Номер обезличен ... из технического паспорта объекта капитального строительства от Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд, в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья А.Э. Миглин