Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Духовщина 15 февраля 2010 года

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Миглина А.Э.,

при секретаре Никитиной И.Г.,

с участием:

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к межрайонной инспекции ФНС РФ № 3 по Смоленской области и администрации МО «Озерненское городское поселение» Смоленской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая по доверенности в интересах ФИО5, обратилась в суд с исковым заявлением к межрайонной инспекции ФНС РФ № 3 по Смоленской области и администрации МО «Озерненское городское поселение» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на наследственное имущество. В заявлении указала, что согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от Дата обезличена года ФИО4 и её сын ФИО3 приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... .... Дата обезличена года ФИО4 умерла. В Дата обезличена году ФИО3 самовольно перепланировал жилое помещение, а Дата обезличена года он умер. ФИО5 - дочь ФИО3, являясь наследником, в установленный срок обратилась к нотариусу, однако последним, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, т.к. в вышеуказанном договоре имеются противоречия, всвязи с чем невозможно установить долю каждого собственника, и рекомендовано обратиться в суд. Всвязи с изложенным просит признать за ФИО5 право собственности на указанную квартиру и сохранить жилое помещения в перепланированном состоянии.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении.

Ответчики не явились, о дате и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от Дата обезличена года усматривается, что ... передало в собственность ФИО4 и ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ... л.д. 16-17).

Согласно выписке из технического паспорта объекта капитального строительства общая площадь квартиры составляет 43 кв.м. л.д. 11-19).

Из копий свидетельств о смерти видно, что ФИО4 умерла Дата обезличена года л.д. 13), ФИО3 умер Дата обезличена года л.д. 14).

Из представленных копий документов: свидетельство о рождении л.д. 5), свидетельство о заключении брака л.д. 6), явствует, что ФИО5 приходится дочерью ФИО3 и, соответственно, внучкой ФИО4, т.е., в силу ст. 1142 ГК РФ, является наследником имущества.

Нотариусом Духовщинского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в отношении наследственного имущества ФИО5 было отказано, т.к. из договора приватизации нельзя определить количество собственников жилого дома и установить долю каждого, том числе умершей л.д. 18).

В силу ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, ФИО5 являются наследником, вышеуказанной квартиры.

Из искового заявления усматривается, что в Дата обезличена году ФИО3, без соответствующего согласования с органом местного самоуправления, была произведена перепланировка жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно справке администрации МО «Духовщинский район Смоленской области от Дата обезличена года данная перепланировка не затронула несущих конструкций, не повлияла на их несущую способность и деформированность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан л.д. 9).

С учётом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, в порядке наследования по закону, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ..., общей площадью 43 кв.м., в том числе жилой площадью 25.7 кв.м.

Сохранить жилое помещение, т.е. квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ... в перепланированном состоянии, согласно выписке Номер обезличен Номер обезличен из технического паспорта объекта капитального строительства от Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд, в течение 10 дней со дня оглашения.

Председательствующий А.Э. Миглин