Дело Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Духовщина 03 марта 2010 года

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Миглина А.Э.,

при секретаре Никитиной И.Г.,

с участием:

истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО2,

представителя Духовщинского МУП «УКХ» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации МО «Духовщинское городское поселение» Духовщинского района Смоленской области о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО «Духовщинское городское поселение» Духовщинского района Смоленской области о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения. В обоснование исковых требований она указала, что её матери при жизни было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... ... ... ... На руки матери никакие разрешительные документы выданы не были. Впоследствии мать зарегистрировали по указанному адресу, а ей в регистрации отказали, пояснив, что она зарегистрирована по другому адресу. Мать не могла обходиться без посторонней помощи, поэтому «я фактически постоянно проживала вместе с матерью, готовила пищу … осуществляла … бытовой и гигиенический уход». Она, как член семьи нанимателя, была фактически вселена в данное жилое помещение и имеет такие же права как и мать - ФИО5, умершая Дата обезличена года. В связи с изложенным просит признать, за ней право пользования данным жилым помещением и обязать ответчика заключить с ней договор найма жилого помещения.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объёме и подтвердила обстоятельства указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что комната была занята с устного разрешения заместителя главы администрации района, каким-либо решением это не оформлялось.

Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что указанное жилье закреплено за несовершеннолетними. Для решения вопроса о заключении с ФИО4 договора найма жилого помещения, последней необходимо написать заявление и предоставить пакет документов, которые и будут предметом рассмотрения жилищной комиссии.

Представитель третьего лица вопрос обоснованности исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии паспорта ФИО5 усматривается, что последняя Дата обезличена года была зарегистрирована по адресу: ... ... ... ... ... л.д. 26).

Дата обезличена года между ФИО5 и ... был заключен договор найма-обслуживания жилого помещения в домах муниципального жилого фонда и предоставления коммунальных услуг л.д. 4).

Дата обезличена года ФИО5 умерла л.д. 5).

Из справок ... усматривается, что ФИО4 «приходила лично и ежемесячно оплачивала коммунальные услуги … за ФИО5». Задолженности не имеется, «с июня начисления не производятся в связи со смертью» л.д. 13, 22).

Из постановления главы администрации района от Дата обезличена года, видно, что жилье, расположенное по адресу: ... ... ... ... ... и ..., выделено и закреплено за несовершеннолетними л.д. 24).

Из объяснения представителя ответчика явствует, что нумерация комнат не совпадает, т.к. впоследствии она изменялась.

Допрошенные в судебном заседании свидетеля ФИО9, ФИО8, ФИО7 и ФИО6 пояснили, что после того как у ФИО5 в Дата обезличена году сгорел дом, ей выделили комнату в общежитие. Что явилось основанием для выделения комнаты им неизвестно. Т.к. ФИО5 плохо себя чувствовала, что за ней постоянно ухаживала дочь - ФИО4.

В силу п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. … Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Тот факт, что истица ухаживала за престарелой матерью, не может служить основанием для признания за ней права пользования жилым помещением в настоящее время.

Доводы истицы о том, что «Нами неоднократно ставился вопрос о том, что бы зарегистрировать вместе с матерью, и меня, как дочь», но в администрации поясняли, что это невозможно, т.к. ФИО4 зарегистрирована по другому адресу, материалами дела не подтверждены.

Из представленных истцом документов явствует, что ни она, ни её мать в администрацию с письменным заявлением о вселении ФИО4, в занимаемое ФИО5 жилое помещение, не обращались. Как следствие, данный вопрос не рассматривался и какие-либо изменения в договор социального найма жилого помещения не вносились.

Из письма главы администрации МО «Духовщинский район» усматривается, «что документами, на основании которых ФИО5 была предоставлена комната Номер обезличен по адресу ... ... ..., Администрация … не располагает» л.д. 45).

ФИО4, вместе со своей семьей, проживает в 2-х комнатной, благоустроенной квартире. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма регламентируется главой 7 ЖК РФ.

Предусмотренные ЖК условия, для решения вопроса о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, ФИО4 выполнены не были.

При таких установленных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 и отказывает ей в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к Администрации МО «Духовщинское городское поселение» Духовщинского района Смоленской области о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Э.Миглин

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2010 года