Дело № 2-287/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Духовщина                                                                                                           17 декабря 2010 г.

         Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Миглина А.Э.,

при секретаре Никитиной И.Г.,

с участием истца Волкова С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова С.П. к МНИ ФНС РФ № 3 по Смоленской области и администрации МО «Третьяковское сельское поселение» Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

         Волков С.П. обратился в суд с иском к МНИ ФНС РФ № 3 по Смоленской области и администрации МО «Третьяковское сельское поселение» Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок. В заявлении указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО3 жилой дом, расположенный в <адрес>. Письменно оформить договор они не успели, т.к. ДД.ММ.ГГГГ последняя умерла. При обращении в <данные изъяты> для оформления документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок, выяснилось, что земельный участок числится в собственности ФИО3 Полагает, что он приобрел право собственности, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>

         Истец в судебном заседании поддержал свои исковые требования и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении

         Представители ответчиков не явились, о дате и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.

         В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

         Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Из копии постановления о разрешении ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Волкову С.П. разрешено ввести в эксплуатацию объект капитального строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 5, 7).

         Из представленных документов видно, что собственником земельного участка является ФИО3 (л.д. 8, 12).

         Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

         Свидетель ФИО4 подтвердила факт купли-продажи жилого дома.

         В силу ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

         Исследовав представленные документы, суд считает необходимым, в силу ст.218 ГК РФ, исковые требования удовлетворить.

         В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Волкова С.П. удовлетворить.

         Признать за Волковым С.П. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд, в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья                                                                                                                                                           А.Э.Миглин