Дело № 2-148/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Духовщина 28 марта 2011 года Духовщинский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Миглина А.Э., при секретаре Никитиной И.Г., с участием: истца Каховской М.А., ответчика Гусарова С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каховской М.А. к Гусарову С.П., администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области и МНИ ФНС РФ № 3 по Смоленской области о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Каховская М.А. обратилась в суд с иском к Гусарову С.П., администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области и МНИ ФНС РФ № 3 по Смоленской области о признании права собственности на жилой дом. В заявлении указала, что на основании договора купли-продажи она приобрела у Гусарова С.П. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Ранее данный дом, в соответствии с договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти сын - Гусаров С.П., фактически принял наследство, но свои наследственные права надлежащим образом не оформил. В соответствии с договором купли-продажи она в полной мере осуществляет правомочия собственника, но её право не зарегистрировано, т.к. для этого необходимо судебное решение, установившее её гражданские права. С учётом изложенного просит признать за ней право собственности на вышеуказанный дом. В судебном заседании истец исковые требования поддержал полностью и подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении. Ответчик Гусаров С.П. исковые требования признал полностью. Другие ответчики о времени и месте слушания дела извещены должным образом. Возражений по исковым требованиям не представили. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Суд, выслушал стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. Из копии договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО4 в собственность было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 6-7). Из копии выписки из технического паспорта объекта капитального строительства видно, что собственником жилого дома указан ФИО4 (л.д. 10-11). Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Из ответа нотариуса явствует, что наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось. Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Гусаров С.П. продал дом Каховской М.А. (л.д. 5). Требования, предусмотренные нормами законодательства (ч.1 ст. 454, ч.1 ст.549, ст.550, 554 и 555 ГК РФ), сторонами были соблюдены. Из справок администрации видно, что жилое помещение расположено по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В соответствии ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. С учётом таких установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Каховской М.А. удовлетворить. Признать за Каховской М.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Духовщинский районный суд, в течение 10 дней со дня оглашения. Председательствующий А.Э. Миглин