Дело № 2-274/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июня 2011 года Духовщинский районный суд Смоленской области В составе: председательствующего (судьи) Сергиенко И.А., при секретаре Степаненковой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Михайловой Людмилы Ивановны к Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области и МРИ ФНС России № 3 по Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество, УСТАНОВИЛ: Михайлова Л.И. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России № 3 по Смоленской области и Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество, указав, что в 2001 году она и ее муж ФИО3, по договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, приобрели в совместную собственность жилой дом, общей площадью 56,6 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> В 2009 году при упорядочении адресного хозяйства, их дому был присвоен № по <адрес> в д. <адрес>. После оформления в 2011 году технической документации на жилой дом, общая площадь дома составляет 73,2 кв.м., жилая площадь 48,9 кв.м.. 3 марта 2011 года ее муж ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли указанного жилого дома, принадлежавшей мужу на праве собственности и земельный участок площадью 2800 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежавший ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения. Она является наследником мужа по закону. Дочь наследодателя - ФИО4 отказалась от наследства в ее пользу. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3 на долю вышеуказанного жилого дома и земельный участок ей было отказано, поскольку за наследодателем не зарегистрировано в установленном порядке право собственности на долю дома и земельный участок. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 73,2 кв.м., жилой площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Троицкое, <адрес>, поскольку она является собственником 1/2 доли данного дома на основании договора приватизации и наследником 1/2 доли указанного дома по закону после смерти мужа и признать право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 2800 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер 67:07:1950101:180 в порядке наследования после смерти мужа ФИО3. Истец Михайлова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представители ответчиков МРИ ФНС России № 3 по Смоленской области и Администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (ч. 1 ст. 266 ГК РФ). В соответствии со ст. 267 ГК РФ, ст. 21 ч. 2 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству. В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Из копии договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 12 ноября 2001 года видно, что ФИО3 и Михайловой Л.И. был предоставлен в совместную собственность жилой дом, общей площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 5-7). Распоряжением главы МО Третьяковского сельского поселения Духовщинского района от 19.10.2009 года № 34-р, вышеуказанному жилому дому был присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 15). Согласно выписки из технического паспорта объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> составляет: общая площадь 73,2 кв.м., жилая площадь 48,9 кв.м. Расхождение в площади дома произошло в результате не включения площади пристройки и возведения лит.а. (л.д. 10-11). Также из материалов дела усматривается, что решением Главы администрации Афанасьевского с/с от 21 января 1992 года № 1, ФИО3 предоставлен в пожизненное наследуемое владение, для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок площадью 0,28 га (л.д. 12-13). Из копии свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из копии свидетельства о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ видно, Михайлова Л.И. является женой ФИО3 (л.д. 9). Согласно копии свидетельства о рождении серии I№, ФИО4 (до брака Михайлова) является дочерью ФИО3 и Михайловой Л.И. (л.д. 24-26). Из копии нотариально удостоверенного заявления от 7 июня 2011 года, видно ФИО4 отказывается от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в пользу его жены Михайловой Л.И. (л.д. 23). Таким образом, в соответствии со ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ Михайлова Л.И. является наследником по закону после смерти мужа. Из сообщения нотариуса Духовщинского нотариального округа Смоленской области от 21.03.2011 года видно, что Михайловой Л.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО3, на наследственное имущество - жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> отказано, поскольку договор приватизации дома не зарегистрирован в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.е. за наследодателем не зарегистрировано право собственности на наследственное имущество (л.д. 17). Из материалов дела усматривается, что вышеуказанный договор приватизации был зарегистрирован в администрации Духовщинского района, реестровый № 752, 16 ноября 2001 года договор взят на учет в Ярцевском БТИ. Судом установлено, что ФИО3 и Михайлова Л.И. владели и пользовались данным жилым домом на праве собственности, несли бремя по его содержанию, т.е. фактически являются собственниками указанного дома. Согласно договора приватизации, жилой дом был передан в совместную собственность ФИО3 и Михайловой Л.И.. В соответствии с ч. 2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Михайлова Л.И. просит признать их доли равными. Таким образом, суд находит, что ФИО3 и Михайлова Л.И. являются собственниками вышеуказанного дома в равных долях в соответствии с договором приватизации. Из сообщения нотариуса Духовщинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Михайловой Л.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа ФИО3, на наследственное имущество - земельный участок по адресу: <адрес>, д. Троицкое, <адрес>, поскольку отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок (л.д. 18). Судом установлено, что свидетельство на земельный участок не сохранилось. Из копии справки архивного отдела Администрации МО «Духовщинский район» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в документы постоянного хранения Афанасьевской сельской администрации за период с 1992 года по 1998 годы на хранение в архив не поступали. В деле фонда имеется справка Афанасьевской сельской администрации о том, что в марте 1998 года документы сгорели во время пожара (л.д. 16). Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 2800.00 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, сведения от регистрации прав отсутствуют (л.д. 14). Из материалов дела видно, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживал в д. <адрес>, расположенный по данному адресу земельный участок, фактически находился во владении ФИО3, он нес бремя по его содержанию. Суд находит установленным, что вышеуказанный земельный участок принадлежал ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения. При таких обстоятельствах, суд признает за Михайловой Людмилой Ивановной право собственности на жилой дом, общей площадью 73,2 кв.м., жилой площадью 48,9 кв.м. и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 2800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, поскольку она является собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого дома на основании договора приватизации и наследником 1/2 доли данного дома и земельного участка по закону после смерти мужа ФИО3. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Михайловой Людмилой Ивановной право собственности на жилой дом, общей площадью 73,2 кв.м., жилой площадью 48,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Признать за Михайловой Людмилой Ивановной право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 2800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Духовщинский районный суд. Председательствующий И.А. Сергиенко Мотивированное решение изготовлено 4 июля 2011 года. Судья И.А. Сергиенко