Дело № 2-311/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Духовщина                                                                                       21 июля 2011 года

         Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Миглина А.Э.,

при секретаре Никитиной И.Г.,

с участием:

истца Нестеровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой Елены Викторовны, к администрации МО «Духовщинское городское поселение» Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение и сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

         Нестерова Е.В., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Духовщинское городское поселение» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение и сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что она проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение до 2009 года принадлежало СОГОУ «ПУ-6» и было предоставлено ей для проживания. В 2009 году здание было передано на баланс в администрацию Духовщинского городского поселения. При обращении в администрацию с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения ей было отказано. Полагает, что данным отказом нарушается её право на приватизацию. Кроме того, жилое помещение было переустроено и перепланировано, при этом права и законные интересы третьих лиц не нарушаются. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на часть квартиры, общей площадью 51,2 кв.м. и сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

         В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объёме и подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

         Ответчику в порядке подготовки дела к судебному разбирательству направлялись копии искового заявления и приложенных документов, возражений относительно иска от него в суд не поступило, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

         В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчика.

         Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

         Из представленных документов (л.д. 8, 24, 28) усматривается, что Нестерова Е.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> 05.11.2009 года между ней и администрацией Духовщинского городского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 26-27).

         При обращении в администрацию Духовщинского городского поселения последней было отказано в приватизации части квартиры (л.д. 13).

         В соответствии ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

         В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

         Суд приходит к выводу, что у истца имеются основания для приобретения права собственности на вышеуказанную квартиру.

         Из искового заявления усматривается, что были произведены переустройство и перепланировка жилого помещения.

         В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

         Из заключения о технической возможности перепланировки и переустройства квартиры от 11.02.2010 года усматривается, что данная перепланировка и переустройство соответствует предъявляемым требованиям, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью (л.д. 14-15).

         С учётом установленных по делу обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

         В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Нестеровой Елены Викторовны удовлетворить.

         Признать за Нестеровой Еленой Викторовной право собственности на часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 51.2 кв.м., в том числе жилой площадью 30.3 кв.м.

         Сохранить данную часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии, согласно выписке № Д из технического паспорта объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд, с подачей жалобы через Духовщинский районный суд, в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья                                                                                                             А.Э. Миглин