Дело № 2-299/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Духовщина 22 июля 2011 года
Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Миглина А.Э.,
при секретаре Никитиной И.Г.,
с участием:
истца Новиковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Светланы Александровны к Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Смоленской области, администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области и Васильевой Раисе Васильевне о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Новикова С.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, указав, что в 2000 года она, после смерти ФИО7, приобрела у её родственников - ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО7, о чем были составлены расписки. В дальнейшем право собственности на дом она оформила, а на земельный участок не смогла, т.к. по документам собственником земли является умершая ФИО7 Фактически она приобрела дом и земельный участок и в настоящее время в полной мере осуществляет полномочия собственника, в связи с чем и просит признать за ней право собственности на земельный участок.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и подтвердил доводы, изложенные в иске.
Другие участники процесса в суд не явились, о дате и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Возражений по исковым требованиям в суд не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно распискам (л.д. 6, 7) ФИО8 приобрела дом и землю в <адрес>.
Из представленных документов (л.д. 8, 9, 10, 11, 14, 15, 16-17, 18) усматривается, что Новикова С.А. (в девичестве Крупенькова) проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>.
В соответствии ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В суде установлено, что сторонами была заключена сделка купли-продажи недвижимого имущества.
В силу ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что в силу норм ГК РФ право собственности на вышеуказанное имущество перешло к Новиковой С.А., в связи с чем и удовлетворяет её исковые требования.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Новиковой Светланы Александровны удовлетворить.
Признать за Новиковой Светланой Александровной право собственности на земельный участок площадью №), расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд, в течение 10 дней со дня оглашения.
Судья А.Э.Миглин