Дело № 2-297/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Духовщина 07 июня 2011 года Духовщинский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Миглина А.Э., при секретаре Никитиной И.Г., с участием: истца Колоскова А.Г., представителя истца ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колоскова Алексея Геннадиевича к Новиковой Татьяне Николаевне, Хвалькову Виктору Николаевичу, Батковой Ольги Владимировне, Межрайонной инспекции МНС России № 3 по Смоленской области и Пречистенской сельской администрации о признании права собственности на дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Колосков А.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Батковой О.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, данный дом дети ФИО8 (которому в настоящее время по документам принадлежит указанный дом и земельный участок и умершего в ДД.ММ.ГГГГ) - Новикова Т.Н. и Хнальков В.Н. -продали Батковой О.В. Документы о переходе права собственности участниками сделок не оформлялись, всвязи с чем истец и просит в настоящее время признать за ним право собственности на указанное имущество. Истец и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования и подтвердила доводы, изложенные в иске. Ответчик Баткова О.В. иск признала, подтвердив изложенные в нем обстоятельства. Другие участники процесса в суд не явились, о дате и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Возражений по исковым требованиям в суд не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно выписке из домовой книги, домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> ФИО8 (л.д. 12). «В данном домовладении с 1995 года по 2007 год никто не проживал, с 2007 года по настоящее время проживает без регистрации Колосков». Из копии свидетельства о праве собственности на землю усматривается, что земельный участок по вышеуказанному адресу в 1992 году был предоставлен ФИО8 (л.д. 13, 14). Данные обстоятельства подтверждаются справками из администрации поселения (л.д. 7, 8). Согласно справке о записи акта о смерти ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из копии договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что Новикова Т.Н. и Хнальков В.Н. - наследники ФИО8 - продали указанное жилое помещение Батковой О.В. (л.д. 9). Из копии договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Баткова О.В. продала дом Колоскову А.Г. (л.д. 10). Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 подтвердил факт заключения вышеуказанных сделок. Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что в силу ч.2 ст.218 и ст.273 ГК РФ право собственности на вышеуказанное имущество перешло к Колоскову А.Г., в связи с чем и удовлетворяет его исковые требования. В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Колоскова Алексея Геннадиевича удовлетворить. Признать за Колосковым Алексеем Геннадиевичемправо собственности на: - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> - земельный участок площадью №. (№), <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд, в течение 10 дней со дня оглашения. Судья А.Э.Миглин