Дело № 2-402/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Духовщина 16 августа 2011 года Духовщинский районный суд Смоленской области в составе: председательствующего судьи Миглина А.Э., при секретаре Никитиной И.Г., с участием истца Исаевой Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Любови Сергеевны к администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области и Управлению Федеральной службы кадастра и картографии по Смоленской области о признании права собственности на нежилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Исаева Л.С., обратилась в суд с иском к администрации МО «Духовщинский район» Смоленской области и Управлению Федеральной службы кадастра и картографии по Смоленской области о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указав, что данное помещение (бывшая баня) приобретено ею ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли - продажи у <данные изъяты> за 35 000 рублей. При обращении в Ярцевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области с заявлением о перерегистрации права собственности ей было отказано. Просит суд признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости. В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации МО - в судебное заседание не явился, представив ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не представил. Представитель третьего лица - Росреестра - в судебное заседание не явился, представив ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что «… по данному делу не имеет никакой заинтересованности и не возражает против признания права собственности за Исаевой Л.С. на здание бани, расположенное по вышеуказанному адресу». В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. В соответствии ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из представленных копий документов: договора купли-продажи нежилого помещения от 24.04.2006 года (л.д. 7), квитанции (л.д. 8), акта оценки кирпичного здания (л.д. 9), выписки из протокола заседания правления (л.д. 10), технического паспорта (л.д. 13-20), постановления о предоставлении в аренду земельного участка (л.д. 21), договора аренды (л.д. 23-26), кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 27-28), уведомления о приостановлении государственной регистрации(л.д. 29), акта приема-передачи кирпичного здания (л.д. 31), усматривается, что указанное нежилое помещение было приобретено Исаевой Л.С., однако, в регистрации права собственности на помещение последней было отказано. С учетом установленных по делу обстоятельств суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Исаевой Любови Сергеевны удовлетворить. Признать за Исаевой Любови Сергеевны права собственности на объект недвижимого имущества - здание бани - расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 343.2 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд, в течение 10 дней со дня оглашения. Судья А.Э. Миглин