Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июня 2010 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Маймаго Н.В., при секретаре Ивлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-368 по иску ОАО «Таймырбыт» к Беляевой Вере Валентиновне и Благородову Алексею Петровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
установил:
ОАО «Таймырбыт» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, указывая на то обстоятельство, что ответчик Беляева В.В. является собственниками квартиры ... в городе Дудинка. Вместе с собственником на данной жилой площади зарегистрирован с 08.11.2007 года в качестве члена семьи ответчик Благородов А.П. При этом ответчики в нарушение действующего законодательства, не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию на 01 февраля 2010 года задолженность ответчиков составила 55 369 рублей 04 копейки, из которых 52 564 рубля 12 копеек - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по электроэнергии нет, пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг на 05.05. 2010 года - 2 804 руб. 92 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков. Кроме этого, просит взыскать уплаченную им при подаче иска в суд государственную пошлину в сумме 1861 руб. 08 копеек.
Представитель истца Ивлева И.А., действующая на основании доверенности № 1492 от 16 апреля в судебном заседания исковые требования поддержала, в связи с добровольным частичным погашением ответчиками суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 52 830 руб. 49 коп., уточнила исковые требования, просит взыскать 4562, 52 руб. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1861 руб.08 коп.
Ответчики исковые требования не признали, пояснив следующее. Не отрицают того, что имели задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ими были предприняты меры по погашению задолженности. В настоящее время остаток задолженности составляет 369 рублей 49 копеек, которая будет погашена в ближайшее время.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из справки формы № 4 отдела паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» от 16 марта 2010 года, ответчики зарегистрированы в квартире ... в городе Дудинке. Данная квартира принадлежит ответчику Беляевой В.В. основании свидетельств о государственной регистрации права от 03.10.2007 года.
Согласно ст.24 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обслуживание и ремонт жилого дома в целом осуществляется жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями или их правопреемниками, обслуживающими этот дом до начала приватизации, кроме тех квартир, собственники которых избрали иные организации для обслуживания этих квартир.
ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей дом ... в городе Дудинке. Ответчики не представили суду доказательств того, что они избрали какую-либо иную организацию для обслуживания квартиры и заключили с ней соответствующий договор. Начиная с 2002 года истец предоставлял ответчикам, а последние пользовались услугами по тепло-водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.
На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
Согласно ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствие со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, ответчики как собственник и член семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Дудинка, ... обязаны нести все расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
В соответствии с расчетом задолженности квартплаты по лицевому счету №8789, произведенным бюро квартплаты ОАО «Таймырбыт», задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире по состоянию на 01.02. 2010 года составляла 55 369 руб.04 коп., из которых 52 564 рубля 12 копеек - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за электроэнергию задолженности нет, 2804,92 руб.- пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Ответчиками в суд представлена справка от 22.06.2010 года бюро квартплаты ОАО «Таймырбыт», согласно которой ответчиками в кассу бюро квартплаты было внесено частями 19.03.2010 года, 17.04.2010 года, 15.05.2010 года, 15.06.2010 года, 16.06.2010 года общая сумма - 55 000 рублей. Согласно счет-квитанции за май 2010 года, в которой сделана отметка бухгалтера квартплаты, остаток задолженности составляет - 369 рублей 04 копеек.
Учитывая изложенное, требования истца по взысканию оплаты за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в сумме - 369 рублей 04 копеек.
На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 2804, 92 коп. Однако, с учетом того, что на момент предъявления иска 14.05.2010 года ответчиками часть задолженности была погашена 19.03.2010 года и 17.04.2010 года на общую сумму 30 000 рублей, суд считает заявленные в этой части требования подлежат удовлетворению из суммы 25 369.04 коп. ( 55 000.00 - 30.000.00 + 369,04), что составляет - 961, 07 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 39 ГПК РФ,
решил:
Взыскать солидарно с Беляевой Веры Валентиновны, (...), Благородова Алексея Петровича, (...) в пользу ОАО «Таймырбыт» (...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 369 рублей 04 копейки, расходы по уплате истцом государственной пошлины в сумме 961 руб.07 копеек, а всего денежную сумму в размере 1330,11 (одна тысяча триста тридцать) рублей 11 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня вынесения в полном объеме путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
Судья Н.В. Маймаго
Решение изготовлено в полном объеме
07 июля 2010 года