РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Маймаго Н.В., при секретаре Ивлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации города Дудинки к Чудновцеву Юрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Дудинки обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая на следующее. В соответствие с договором найма жилого помещения в общежитии № 143 от 08.11.2006 года ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. <адрес>. Согласно выписке из реестра объектов муниципального имущества от 30.09.2010 года №1129 общежитие, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальным имуществом администрации города Дудинки. Указанное специализированное жилое помещение предоставлено ответчику на основании ходатайства и.о. руководителя Отдела Федеральной Службы судебных приставов по ТАО, заявлений ответчика от 02.10.2006 года и 01.11.2006 года, распоряжения Руководителя Администрации города Дудинка от 21.11.2006 года № 718-Р. Согласно сообщению ОАО «Таймырбыт» от 04.10.2010 года ответчик уволен с работы 21.09.2007 года и выехал в г. Омск, комнату передал в поднаем, в комнате не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, долг превышает 20 тыс.рублей. 08.10.2010 года представители комитета ЖКХ Администрации города Дудинки провели обследование указанной комнаты, было установлено отсутствие в комнате каких-либо вещей, состояние санитарно-технического состояния жилого помещения неудовлетворительное. В связи с чем, истец просит признать Чудновцева Юрия Владимировича утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Сухарь Н.А., действующая на основании доверенности № 23 от 12 января 2010 года, исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.
Ответчик Чудновцев Ю.В. участия в судебном заседании не принимал, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по месту регистрации не проживает, место его жительства неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель - адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов Шапковская А.А., которая в судебном заседании исковые требования не признала в связи с отсутствием полномочий от ответчика на признание иска.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Ответчик Чудновцев Ю.В., 09.02.1968 года рождения, уроженец города Омск, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 08.11.2006 № 143, заключенного между Администрацией <адрес> и ответчиком. Пунктом 2 Договора предусмотрено, что жилое помещение предоставляется ответчику в связи с работой в Федеральной Службе судебных приставов по ТАО (л.д.16-17).
Спорное жилое помещение предоставлено ответчику на основании ходатайства и.о. руководителя Отдела Федеральной Службы судебных приставов по ТАО, распоряжения Руководителя Администрации города Дудинка от 21.11.2006 года № 718-Р. (л.д.17, 23)
Как следует из письма начальника Отдела - старшего судебного пристава Межрайонного Отдела судебных приставов по г.Дудинке и Усть-Енисейскому району от 15.10.2010 года Чудновцев Ю.В. сотрудником данного органа не является ( л.д.26).
Из акта обследования квартиры <адрес> следует, что 08.10.2010 года представители комитета ЖКХ администрации города Дудинки провели обследование вышеуказанного жилого помещения, было установлено отсутствие в комнате каких-либо вещей. (л.д.22).
Согласно сообщению ОАО «Таймырбыт» от 04.10.2010 года № 4220 ответчик в указанном общежитии не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, долг на 01.10.2010 года превышает 20.000 рублей (л.д.24), что также подтверждается счет-квитанциями ( л.д.19-20).
Свидетель Рудая В.П. пояснила суду о том, что она проживает по адресу: <адрес>, занимает семьей комнаты <адрес>. Знает, что в <адрес> данного дома вселялся Чудновцев Юрий Владимирович. В 2006 году он сделал ремонт в указанной квартире и переселился туда, в 2007 году она его ещё встречала в коридоре изредка, а с конца 2007 года она Чудновцева Ю.В. не видела, куда он делся сказать не может, он был не общительным человеком, ни с кем не общался, здоровался не всегда. С 2008 года в <адрес> проживают разные люди, собирались лица без определенного места жительства, распивали спиртное, скандалили. Было время, что в квартире проживали таджики, киргизы. С их слов квартиру им в аренду сдавал мужчина, который на летнем рынке торговал овощами, они так же занимались реализацией овощей на рынке. После работы распивали спиртное, громко слушали музыку, шумели, мешали соседям. За стенкой 320 -й квартиры, в <адрес> проживает семья Беловых, у них маленький ребёнок, они неоднократно вызывали милицию, чтобы успокоить жильцов <адрес>. В 2010 году квартира стояла брошенной, дверь выбита, она лично забивала дверь квартиры досками. Знает, что ответчик проживал в комнате один, был там зарегистрирован, в 2007 году ответчик говорил ей, что будет уезжать из Дудинки, а куда не говорил.
В соответствии с ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Частью 5 статьи 100 ЖК РФ установлено, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ. Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, его личные вещи в комнате отсутствуют, в Службе судебных приставов ответчик не работает с сентября 2007 года, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то есть ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей нанимателя жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения в общежитии.
Основания снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства закреплены в ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которой снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Чудновцева Юрия Владимировича, родившегося 09 февраля 1968 года в г.Омск, гражданина РФ., признать утратившим права пользования жилым помещением в комнате <адрес> <адрес> в г.Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края.
Настоящее решение является основанием для снятия Чудновцева Юрия Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня принятии решения в окончательной форме.
Судья (подпись) Н.В. Маймаго
Решение в окончательной форме
изготовлено 10.12. 2010 года.