Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года Дудинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Маймаго Н.В., при секретарях Ивлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации г. Дудинка к Липко Марине Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация г. Дудинка обратилась в суд с иском к Липко М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Липко С.А. на состав семьи из трех человек на основании ордера № 415 от 01.06.1989 года. Совместно с нанимателем Липко С.А. в данную квартиру в качестве членов семьи были вселены Липко Анатолий Николаевич - супруг нанимателя и ответчик Липко Марина Анатольевна - дочь нанимателя. Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 28.09.2010 г. ОАО «Таймырбыт» на <адрес> Липко С.А. снята с регистрационного учета 28.07.1995 года. Липко А.Н. снят 24.07.2003 года. В спорном помещении в настоящее время зарегистрирована только ответчик Липко М.А. 24 марта 2010 года сотрудниками Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Дудинки было произведено обследование комнаты <адрес>. По результатам обследования установлено, что в квартире находится старая мебель, личных вещей не обнаружено. Квартира находится в неудовлетворительном состоянии, требует проведение ремонта, замену сантехнических приборов. После вскрытия квартиры плотниками ОАО «Таймырбыта» на входную дверь был установлен новый замок. 11 мая 2010 года участковым уполномоченным милиции по Таймырскому Долгано-Ненецкому району Титаренко А.В. было взято объяснение с Третьякова А.А., проживающего по адресу: <адрес>. Из объяснения Третьякова А.А. следует, он проживает в своей квартире, по указанному выше адресу с семьей. В квартире <адрес> длительное время никто не проживает. В нее никто не приходит, кто ранее в ней проживал ему не известно. 05 октября 2010 года указанная квартира была повторно обследована сотрудниками комитета ЖКХ Администрации города Дудинки совместно с представителем ЖЭУ ОАО «Таймырбыт», было установлено, что квартира находится в неудовлетворительном техническом состоянии, требует проведения косметического ремонта. Наблюдается нарушение окрасочного слоя потолков, отслоение обоев, требуется замена сантехнического оборудования. Личных вещей граждан не обнаружено. На момент подачи искового заявления общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи по данному жилью составляет 123 541,01 рубль - счет квитанция за сентябрь 2010 года и ведомость расчета квартплаты по задолженности прилагаются. В связи с тем, что ответчик выехала из квартиры, ею, как нанимателем жилого помещения, не выполняются обязанности по использованию квартиры по назначению, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сохранности жилого помещения, Администрация г. Дудинки просит суд признать Липко М.А. утратившей право пользования жилым помещением.
В судебных заседаниях представители истца по доверенности Сухарь Н.А., Шульга Я.И. требования поддержали в полном объеме по вышеуказанным основаниям.
Адвокат Шапковская А.А., назначенная судом в качестве представителя ответчика, фактическое место жительство которого суду неизвестно, суду пояснила о том, что исковые требования истца не поддерживает, так как на признание иска не имеет полномочий.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было представлено Липко С.А.на основании ордера № 415 от 01.06.1989 года (л.д.5). Совместно с нанимателем в указанную квартиру в качестве члена семьи были вселены муж Липко А.И.и дочь Липко М.А.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 28.09.2010 г. ОАО «Таймырбыт» на <адрес> Липко С.А. снята с регистрационного учета 28.07.1995 года в связи с убытием в <адрес>, Липко А.Н. снят 24.07.2003 года по запросу ОПВС г. Омск. В спорном помещении в настоящее время значится зарегистрированной только ответчик Липко М.А.
24 марта 2010 года и 05 октября 2010 года сотрудниками Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Дудинки были произведены обследования комнаты <адрес>. По результатам обследований установлено, что в квартире находится старая мебель, личных вещей не обнаружено. Квартира находится в неудовлетворительном состоянии, требует ремонта, замену сантехнических приборов. После вскрытия квартиры плотниками ОАО «Таймырбыта» на входную дверь квартиры был установлен новый замок..
Согласно Информации Управления образования района от 21.12.2010 года ответчик Липко М.А., 22.02.1984 года рождения в период 1991 по 1995 годы с обучалась в ТМОУ «Дудинская гимназия», 27 мая 1995 года на основании заявления родителей отчислена из гимназии в связи с переездом на постоянное место жительство в г. Санкт-Петербург (л.д.39).
Согласно сообщению МУЗ «ТЦРБ» от 20.12.2010 года ответчик Липко М.А. лечение в структурных подразделениях МУЗ «ТЦРБ» не проходит ( л.д.40).
Согласно ответа Управления ЗАГС от 03.12. 2010 года запись акта о смерти в архиве Управления ЗАГС Администрации ТДН района на Липко М.А. отсутствует( л.д.30).
Согласно Ответа ОВД по ТДН району от 03.11.2010 года Липко М.А., 22.02.1984 года рождения в 2005 году убыла в г.Москву, в настоящее время проживает на территории Московской области ( л.д.23).
Согласно сообщению ОВД по ТДНрайону от 21.12.2010 года по запросу суда была проведена проверка по месту регистрации ответчика Липко М.А, установлено, что в <адрес> в г.Дудинка длительное время никто не проживает, на профучете в ОВД она не состоит, по учетам ИЦ ГУВД по Красноярскому краю сведения о ее судимости отсутствуют (л.д.42).
По регистрационным данным Дудинского районного суда Красноярского края уголовных дел в отношении Липко М.А., 22.02.1984 года рождения, с 1998 года по настоящее время не значится, ее родители не значатся лишенными родительских прав в отношении нее ( л.д.36,37).
Свидетель ФИО11 пояснила о том, что она проживает по адресу: <адрес>. Уборщиком лестничных клеток в <адрес> <адрес> в г.Дудинка она работает 10 лет. В <адрес> никто не проживает длительное время. В начале входная дверь квартиры была забита, так как был сломан замок. Лет семь назад в этой квартире жили цыгане, кто им сдавал квартиру, она не знает, цыгане были выселены участковым уполномоченным милиции. С тех пор в квартире никто не проживает, квартира закрыта на замок.
Свидетель ФИО12 пояснила о том, что проживает в <адрес> в <адрес> с 1990 года, напротив ее квартиры по коридору расположена <адрес>, в которой никто не проживает более двух лет. Ранее в данной квартире жили разные лица, жильцы менялись, позже ЖЭК вставил замок во входную дверь квартиры. Никто и никогда не интересовался хозяевами данной квартиры, телеграмм, либо другой корреспонденции на этот адрес не приходило.
Судомустановлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную муниципальную квартиру гостиничного типа <адрес> по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности города Дудинка. На данной жилой площади зарегистрирована только Липко М.А. Ответчик в течение длительного времени не пользуется квартирой, из которой выехала, фактически бросила ее и с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец или кто-либо чинили препятствия ответчику в ее проживании в жилом помещении или лишали ее возможности пользоваться жилым помещением.
Суд находит установленным, что Липко М.А. от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры отказалась добровольно, длительное время в ней не проживает, о фактах, препятствующих ей в проживании в квартире, не заявляла.
Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие Липко М.А. в спорной квартире не являлось временным, в связи с этим у суда нет оснований для применения к возникшим отношениям ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В данном судебном заседании установлен факт выезда ответчика Липко М.А. из спорного жилого помещения в другое место жительства, ответчик не проживает в спорной квартире в течение нескольких лет, а сохраняет в ней лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет
При обстоятельствах, изложенных выше, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.
В соответствии с пунктом «е» части 31 главы 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Липко Марину Анатольевну, 22.02.1984 года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> в г.Дудинка Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края.
Настоящее решение является основанием для снятия Липко Марины Анатольевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.
Председательствующий Н.В. Маймаго
Изгот.20.01.2011 года.